編號：__________贖樓擔保服務合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

贖樓擔保服務合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同目的1.4合同效力第二章：贖樓擔保服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務費用2.4服務標準第三章：贖樓擔保資金的保管與使用3.1資金保管3.2資金使用3.3資金監管3.4資金退還第四章：合同雙方的權利與義務4.1借款人的權利與義務4.2擔保人的權利與義務4.3服務提供者的權利與義務第五章：合同的履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行條件第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：合同的違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約賠償第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九章：合同的終止與解除9.1合同終止9.2合同解除第十章：合同的附則10.1合同的修改10.2合同的補充10.3合同的生效第十一章：合同的附件11.1附件定義11.2附件內容第十二章：合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案程序第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2行業慣例第十四章：合同的解除、終止和無效14.1合同解除14.2合同終止14.3合同無效合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（借款人）為贖回位于_________的房產所有權，向乙方（擔保人）提供擔保，并由丙方（服務提供者）提供贖樓擔保服務的合同。1.2合同當事人甲方（借款人）：_________乙方（擔保人）：_________丙方（服務提供者）：_________1.3合同目的本合同的目的是確保甲方能夠按照約定時間及方式償還貸款，乙方提供擔保，丙方提供贖樓擔保服務。1.4合同效力本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還貸款本息全部結清之日終止。第二章：贖樓擔保服務內容2.1服務范圍丙方提供的贖樓擔保服務包括但不限于：_________2.2服務期限丙方提供擔保服務的期限為：_________2.3服務費用丙方提供擔保服務的費用為：_________2.4服務標準丙方應按照_________的標準提供服務。第三章：贖樓擔保資金的保管與使用3.1資金保管甲方應將用于贖回房產所有權的資金存入丙方指定的賬戶，并由丙方進行保管。3.2資金使用資金的使用包括但不限于：_________3.3資金監管丙方應確保資金的安全，并進行_________的監管。3.4資金退還如甲方按約償還貸款本息，丙方應在_________內將全部資金退還給甲方。第四章：合同雙方的權利與義務4.1借款人的權利與義務甲方的權利與義務包括但不限于：_________4.2擔保人的權利與義務乙方的權利與義務包括但不限于：_________4.3服務提供者的權利與義務丙方的權利與義務包括但不限于：_________第五章：合同的履行5.1履行期限甲乙丙各方應按照本合同約定的期限履行各自的權利與義務。5.2履行地點本合同的履行地點為：_________5.3履行方式甲乙丙各方應按照本合同約定的方式履行各自的權利與義務。5.4履行條件第六章：合同的變更與解除6.1合同變更本合同的變更應由甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出。6.2合同解除本合同的解除應由甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出。第七章：合同的違約責任7.1違約定義違反本合同的任何一方均視為違約。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：_________7.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為：_________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為：_________8.3爭議解決時效爭議解決的時效為：_________第九章：合同的終止與解除9.1合同終止9.2合同解除第十章：合同的附則10.1合同的修改本合同的修改應由甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補充本合同的補充應由甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出。10.3合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十一章：合同的附件11.1附件定義本合同附件是指：_________11.2附件內容附件內容應包括：_________第十二章：合同的簽署與備案12.1簽署程序本合同的簽署程序為：_________12.2備案程序本合同的備案程序為：_________第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定甲乙丙三方另有約定的，從其約定。13.2行業慣例本合同的履行還應遵守：_________第十四章：合同的解除、終止和無效14.1合同解除本合同的解除應按照：_________14.2合同終止本合同的終止應按照：_________14.3合同無效本合同無效的情形包括：_________合同編號：_________甲方（借款人）：_________乙方（擔保人）：_________丙方（服務提供者）：_________簽字：甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前還款獎勵甲方如在合同規定的還款期限內提前還清貸款本息，乙方應給予甲方一定的獎勵，獎勵金額為提前還款金額的_________%。附加條款二：延遲還款罰息甲方如未能在合同規定的還款期限內還清貸款本息，應支付延遲還款的罰息，罰息標準為每日_________元。附加條款三：房產價值變動風險如房產市場價值發生重大不利變動，導致甲方無法按原計劃贖回房產所有權，甲方應承擔由此產生的風險。附加條款四：甲方變更聯系方式甲方如變更聯系方式，應立即通知乙方和丙方，否則因此導致的損失由甲方承擔。附加條款五：甲方違約行為甲方如發生違約行為，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金的標準為合同總金額的_________%。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：擔保額度調整乙方如認為需要調整擔保額度，應提前_________日通知甲方和丙方，并經甲乙丙三方協商一致。附加條款二：乙方擔保責任限制乙方只在甲方未能按約償還貸款本息的情況下承擔擔保責任，且擔保責任限于房產價值范圍內。附加條款三：乙方解除擔保條件附加條款四：乙方變更聯系方式乙方如變更聯系方式，應立即通知甲方和丙方，否則因此導致的損失由乙方承擔。附加條款五：乙方違約行為乙方如發生違約行為，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金的標準為合同總金額的_________%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第三方中介如為本次交易提供服務，甲方應支付中介費用，費用標準為交易金額的_________%。附加條款二：中介責任限制第三方中介僅負責協助甲方、乙方和丙方完成合同簽署及貸款贖回手續，不承擔任何形式的擔保責任。附加條款三：中介解除合同條件附加條款四：中介變更聯系方式第三方中介如變更聯系方式，應立即通知甲方、乙方和丙方，否則因此導致的損失由中介承擔。附加條款五：中介違約行為第三方中介如發生違約行為，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金的標準為合同總金額的_________%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方身份證明復印件5.貸款合同復印件6.房產評估報告復印件7.擔保協議復印件8.服務費用支付憑證復印件9.房產交易合同復印件10.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定期限償還貸款本息2.甲方提供的房產價值低于合同約定3.乙方未按約定提供擔保服務4.丙方未按約定提供贖樓擔保服務5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務6.甲方、乙方、丙方提供的信息不真實、不準確或不完整7.甲方、乙方、丙方違反合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.贖樓擔保服務：指丙方為甲方提供的一種擔保服務，以確保甲方能夠按約定期限及方式償還貸款。2.擔保人：指乙方，為甲方提供擔保，承擔甲方未能按約償還貸款本息的風險。3.服務提供者：指丙方，為甲方和乙方提供贖樓擔保服務。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。5.房產評估報告：對房產價值進行評估的書面報告，用于確定房產的價值。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定期限償還貸款本息：甲方應盡快與乙方和丙方協商，制定還款計劃，并按照計劃償還貸款本息。2.房產價值低于合同約定：甲方應提供真實、準確的房產信息，如房產價值下降，甲方應承擔相應風險。3.乙方未按約定提供擔保服務：乙方應履行擔保義務，如未能提供擔保服務，乙方應承擔違約責任。4.丙方未按約定提供贖樓擔保服務：丙方應履行贖樓擔保服務義務，如未能提供服務，丙方應承擔違約責任。5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務：各方應盡快協商，制定解決方案，并按照解決方案履行各自義務。6.甲方、乙方、丙方提供的信息不真實、不準確或不完整：各方應提供真實、準確、完整的information，如發現問題，應及時更正。7.甲方、乙方、丙方違反合同約定的其他條款：違約方應承擔違約責任，并支付違約金，如守約方遭受損失，違約方應進行賠償。五、所有應用場景：1.甲方申請贖