本文為梁志飛老師精心編輯土木工程知識點之一，大家下載下來好好學習吧！土木工程知識點-建筑工程防滲漏綜合治理措施一、地下室防滲漏分部

1.地下室后澆帶部分施工處理

地下室后澆帶處理采用超前止水后澆帶，此種做法可以使用在地下室底板及外墻上；與常規后澆帶做法相比較，效果顯著。

底板超前止水后澆帶做法

外墻超前止水后澆帶做法

超前式止水后澆帶樣板節點

2.地下室外墻結構300mm高導墻施工處理

地下室300mm高結構導墻控制要點：

（1）混凝土要振搗密實

將300mm模板底部，即筏板基礎表面進行鑿毛處理，澆筑時加強振搗使其混凝土密實。

（2）墻體施工縫止水鋼板焊接可靠

止水鋼板焊接時，搭接50mm，且滿焊。

止水鋼板實例圖

止水鋼板尺寸為300*3，長度為3000mm。

止水鋼板位置示意圖

止水鋼板折邊朝向擋水面；澆筑墻體混凝土時，止水鋼板一半埋在下面墻體混凝土里面，一半在上面墻體混凝土里。

300mm導墻澆筑完成圖

300mm高度內，混凝土澆筑及振搗均勻、密實。

止水鋼板搭接固定圖

止水鋼板貫穿墻柱圖

止水鋼板搭接焊接50mm，且需要滿焊，但不能焊穿或焊透；止水鋼板穿過墻柱時，墻柱箍筋與止水鋼板焊接。

3.地下室外墻防水施工接頭及收口部位施工處理

地下室筏板及墻交接處防水接頭保護圖

地下室筏板與外墻防水接頭，在磚胎膜處，壓磚將防水接頭做硬保護。

外墻上部有墻體施工做法

收頭溝不得小于50*50mm，且兩道卷材收口前后錯開，保證第一道卷材收口被破壞后第二道卷材收口仍起到防水作用。

外墻上部無墻體施工做法

附加層每邊長度不小于600mm。

4.地下室外墻穿墻螺栓施工部位處理

可拆卸式止水螺栓的應用，與常規螺栓相比能達到止水和固定模板的作用。

二、建筑外墻防滲漏分部

1.建筑結構外墻穿墻螺栓部位防滲漏施工處理

地上部位建筑外墻常規的穿墻螺栓眼部施工處理：將螺栓拆除----空洞內部塑料管剔除----內部中間采用發泡膠，兩端用微膨脹防水水泥砂漿填滿----外表面采用硅酮密封膠抹平處理。

有人認為建立新形式的標準化始走向建筑和諧的唯一道路，并且能用建筑技術加以成功地控制．而我的觀點不同，我要強調的是建筑最寶貴的性質是它的多樣化和聯想到自然界有機生命的生長．我認為著才是真正建筑風格的唯一目標．如果阻礙朝這一方向發展，建筑就會枯萎和死亡．要使建筑結構適合于環境，要注意到氣候，地位和四周的自然風光，在結合目的來考慮的一切因素中，創造出一個自由的統一的整體，這就是建筑的普遍課題，建筑師的才智就要在這個可提到完滿解決上體現。用鏨子將中間PVC管剔除螺栓孔道清理中間用發泡膠填實兩端用微膨脹防水砂漿封堵，壓平。

建筑外墻采用耐候密封膠封堵

2.建筑結構外墻砌筑墻體部位防滲漏施工處理

建筑外墻砌筑砌體懸挑工字鋼洞口、腳手架眼封口不密實，容易造成外墻滲漏。

建筑外墻砌筑，各種孔洞補砌密實可靠，砂漿灰縫密實，平面砂漿鋪砌百格網達到90%以上，橫向及豎向灰縫寬度在8-12mm。

3.建筑保溫外墻防滲漏施工處理

北方商品房建筑，外墻均作外墻外保溫，其外墻保溫系統與防滲漏有著直接的關系。

（1）女兒墻保溫壓頂的鋪貼方式

建筑外墻女兒墻保溫壓頂需要平面板壓立面板，縫隙留設在平面上，以免雨水進入到外墻保溫墻體內部。

女兒墻頂板粘貼示意圖

（2）保溫材料的粘貼方式

保溫板的粘貼采用點框式粘貼方法，目的是防止外墻保溫系統進入雨水后在保溫系統內部無組織流竄。使整塊保溫板范圍內，無雨水流淌。

點框式粘貼示意圖

（3）兩布三涂的施工處理

兩布三涂玻纖網搭接至少100mm，且在外墻轉角處、窗口四邊翻包及窗口四角均應做加強處理，以免開裂，雨水滲漏。

外墻轉角玻纖網搭接示意圖

窗口四邊翻包及窗口四角45°加強處理200mm*300mm

（4）保溫板的搭接處理

小于200mm寬的保溫板條不允許上墻粘貼；板與板之間粘貼相互錯開粘貼搭接不小于200mm；陰陽角轉角處，保溫板應錯開搭接。

建筑外墻陰陽角處錯開搭接示意圖

門窗口處保溫板粘貼示意圖

（5）外墻窗口上鷹嘴下坡口的施工處理

外窗上口做成鷹嘴形，下口做成坡口形。

窗口上鷹嘴下坡口示意圖

4.建筑外墻窗防滲漏施工做法處理

傳統外墻窗安裝時，均先安裝窗框，待窗框與墻體固定后在做窗口。其施工弊端是窗框與之間的縫隙很難填實，這給外墻滲漏留下很大的隱患。

采用窗凈口安裝法施工

工藝流程：檢查外觀質量、固定質量、核對批號補貼保護膜裝拼接料、框組合上固定件洞口彈線窗框定位窗框固定框縫隙材料填充一次清理框縫隙注膠二次清理

采用窗凈口安裝法施工樣板圖

窗凈口安裝法施工要點：

（1）抹灰做口時，一定要保證窗口尺寸。

（2）發泡膠施工前，窗框與洞口間無纏繞保護膜，超出門窗框外的發泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中（長度超過2米塑窗，須在中庭部位框底放置防腐木墊塊，墊塊要求無外露），嚴禁固化后用刀片切割，保證發泡整體效果。

（3）硅酮密封膠施工時，要順直，無斷點。

5.建筑外墻空調板處防滲漏處理

建筑空調板防滲漏隱患點為：

（1）外墻立面的空調洞

外墻空調洞口施工示意圖

（2）空調板的防水及冷凝管根部處理

空調板結構與外墻交界處，采用400g/㎡聚乙烯丙綸粘貼；空調板上表面保溫板向外做出2%坡度；欄桿與空調板交界處用建筑密封膏封閉；空調板下表面應做出鷹嘴。

空調板上穿管道做法示意圖，圖示管道上做防水以至上卷；保證其泛水高度，上部采用成品防雨蓋片封口。

6.建筑外墻有組織外排水管固定卡具及鋼梯固定點防滲漏處理

（1）屋面工程的排水方式：

根據設計要求的相關規范要求，屋面雨水應為有組織排水，多層建筑宜在室外沿外墻敷設排水管；高層建筑十八層及十八層以下或建筑高度不大于50m的建筑，管道可布置在室外，沿外墻敷設；十八層以上高層建筑管道宜布置在室內。

外墻排水管示例圖

外墻排水管道卡具安裝：外排雨水管自上而下施工，卡具采用膨脹式自攻釘與墻體錨固；卡具間距為1200mm，且在上下距離連接管上下50mm處，各設置卡具一道；在雨水管安裝完畢后，在卡具釘與外墻面出，采用硅酮密封膠密封作為防滲漏處理。

（2）鐵藝構件固定防滲漏施工：

鐵藝構件固定后，將外墻保溫及飾面層施工完畢；后在其交接位置采用密封材料進行防滲漏處理施工。

有人認為建立新形式的標準化始走向建筑和諧的唯一道路，并且能用建筑技術加以成功地控制．而我的觀點不同，我要強調的是建筑最寶貴的性質是它的多樣化和聯想到自然界有機生命的生長．我認為著才是真正建筑風格的唯一目標．如果阻礙朝這一方向發展，建筑就會枯萎和死亡．要使建筑結構適合于環境，要注意到氣候，地位和四周的自然風光，在結合目的來考慮的一切因素中，創造出一個自由的統一的整體，這就是建筑的普遍課題，建筑師的才智就要在這個可提到完滿解決上體現。三、建筑屋面防滲漏分部

1.建筑屋面防水卷材施工處理

高聚物改性瀝青防水卷材是房屋建筑工程最為常見的防水材料；高聚物改性瀝青防水卷材滿粘法施工長邊、短邊搭接為80mm。

屋面高聚物改性瀝青防水卷材施工時，附加層需粘貼立面及平面各150mm；其屋面與女兒墻交界處應用砂漿做出圓弧，圓弧半徑50mm。

2.建筑屋面女兒墻泛水防滲漏施工處理

屋面施工技術規范要求，女兒墻的泛水不得小于250mm，即從屋面保護層上表面算起。如圖所示，泛水高度滿足要求后，其收口采用成品金屬壓條釘壓，間距500mm。

3.建筑出屋面管根部防滲漏施工處理

（1）管道根部防水翻起高度應符合自裝飾面起不應低于250mm。

（2）管道根部直徑500mm范圍內，找平層抹出高度不小于30mm的圓臺。

（3）管道根部應設置附加層。

（4）卷材防水收頭應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。

4.建筑屋面內外排雨水口防滲漏施工做法處理

A.屋面內排雨水口

內排雨水口附加層施工圖

內排雨水口卷材整體施工圖

（1）雨水口周圍直徑500mm范圍內做不小于5%的找坡。

（2）防水附加層貼入雨水口內不應小于50mm。

B.屋面外排雨水口

（1）雨水口周圍直徑500mm范圍內做不小于5%的找坡。

（2）防水附加層貼入雨水口內不應小于50mm。

5.建筑出屋面煙道口防滲漏施工做法處理

設計中為自力式風帽，在施工中進行了深化設計，增設蓋板防止雨水從自力式風帽落下。

6.建筑露臺防滲漏施工處理

建筑商品房露臺防滲漏：

（1）露臺泛水高度問題，參見屋面女兒墻泛水。

（2）露臺地漏做法及出露臺管根部，參見屋面工程做法。

四、建筑室內防滲漏分部

1.建筑室內衛生間防水混凝土導墻

樓板施工完畢后，清理基層，澆筑200mm高，混凝土導墻。

2.建筑室內衛生間丙綸防水范圍

室內衛生間丙綸范圍，一般規定如下：

（1）在淋雨給水點處，丙綸防水自給水中心點起左右各1m，高度為自裝飾面起1.8m高，即從結構面起算為1.9m。

（2）除此范圍，其他墻裙防水高度自裝飾面起350mm，即從結構面起算為450mm。有人認為建立新形式的標準化始走向建筑和諧的唯