別墅建設(shè)合同詳解合同編號(hào)：__________別墅建設(shè)合同詳解甲方：乙方：鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行別墅的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本項(xiàng)目名稱為：__________別墅建設(shè)。1.2建設(shè)地點(diǎn)為：__________。1.3建設(shè)規(guī)模及投資總額：別墅建設(shè)規(guī)模為_______平方米，投資總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照_______星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成別墅的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證別墅建設(shè)的質(zhì)量，確保建設(shè)過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅建設(shè)過(guò)程中的所有手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.4乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。3.2甲方應(yīng)提供建設(shè)別墅所需的一切資料和手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方建設(shè)過(guò)程中的合理要求給予支持。3.4甲方應(yīng)在別墅建設(shè)完成后，按照約定支付尾款。第四條工程進(jìn)度及付款4.1本工程計(jì)劃工期為_______個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。4.2付款方式如下：（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的_______%支付，每_______個(gè)月支付一次。（2）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的_______%。4.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_______及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料交付甲方。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：按照違約部分價(jià)款的_______%計(jì)算。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.甲方規(guī)劃許可證3.乙方施工資質(zhì)證明4.設(shè)計(jì)方案及圖紙5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定違約。2.甲方未提供所需資料和手續(xù)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。4.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供土地、資金和需求等。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)別墅的建設(shè)、施工和驗(yàn)收等。3.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。4.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方加大投入，甲方可按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如仍不合格，甲方可要求乙方賠償損失。3.手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：乙方指派專人與相關(guān)部門溝通，加快手續(xù)辦理進(jìn)度。甲方提供必要協(xié)助。4.付款延遲：解決辦法：甲方按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議發(fā)生：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，需建設(shè)別墅。2.甲方委托乙方進(jìn)行別墅建設(shè)。3.乙方具備施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)建設(shè)任務(wù)。4.雙方簽訂合同，明確