房產交易委托代理合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事項1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定辦理標的房產的交易事宜。二、代理權限2.1乙方在本合同有效期內為甲方處理標的房產的交易事宜，包括但不限于：尋找買家/賣家、協商交易價格、辦理交易手續、簽訂交易合同等。2.2乙方應認真、謹慎地行使代理權，維護甲方的合法權益。2.3乙方不得擅自將代理權轉委托給第三方。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2如果雙方在合同有效期內達成交易，本合同自動終止。3.3如果雙方在合同有效期內未能達成交易，甲方有權提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。四、費用及支付4.1乙方在代理過程中發生的費用，包括但不限于交通、通訊、差旅等，由甲方承擔。4.2乙方應按照甲方的要求，提供相關費用票據。4.3交易成功后，甲方應支付乙方代理費，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同終止之日起算，持續____年。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方營業執照副本及復印件4.乙方授權委托書5.交易雙方協商一致的補充協議6.交易成功后的房產過戶手續文件7.其他與交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方代理費用視為違約。2.乙方未按約定時間完成交易或未盡力尋找交易對象視為違約。3.雙方未按約定時間簽署交易合同視為違約。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致合同無法履行視為違約。5.未經對方同意，一方擅自將合同權利義務轉讓給第三方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的當事人。2.乙方：指接受甲方委托辦理房產交易事宜的代理人。3.標的房產：指甲方擬進行交易的房產。4.代理費：指乙方為甲方辦理交易事宜所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.交易雙方對交易價格有爭議：通過協商或請求第三方評估機構進行評估來確定價格。2.交易過程中出現合同糾紛：通過友好協商解決，協商不成時可以向法院提起訴訟。3.甲方未按時支付代理費：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。4.乙方未按時完成交易：乙方應承擔違約責任，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的代理費。5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行：雙方根據實際情況協商解決或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擬出售名下房產，尋求專業代理人辦理交易事宜。2.甲方擬購買房產，尋求專業代理人協助尋找合適的房源并辦理交易事宜。3.甲方對房地產市場不熟