房產(chǎn)交易契稅委托代理書合同編號(hào)：__________房產(chǎn)交易契稅委托代理書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理辦理房產(chǎn)交易契稅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方同意委托乙方代理其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）的交易契稅事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本協(xié)議的約定，為甲方代理辦理上述房產(chǎn)交易契稅事宜。二、代理權(quán)限2.1乙方在代理辦理甲方房產(chǎn)交易契稅事宜中，具有與第三方進(jìn)行協(xié)商、簽署相關(guān)文件的權(quán)力。2.2乙方在代理辦理甲方房產(chǎn)交易契稅事宜中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、代理期限4.1本協(xié)議的代理期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方名下房產(chǎn)交易契稅事宜辦理完畢之日止。4.2如乙方在代理期限內(nèi)未能完成甲方委托的事宜，雙方可協(xié)商延長代理期限。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方提供的涉及甲方隱私和商業(yè)秘密的信息予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成甲方委托的事宜，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.契稅計(jì)算公式及稅率表4.代理協(xié)議授權(quán)書5.代理費(fèi)用支付憑證6.發(fā)票原件及復(fù)印件7.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件8.契稅繳納憑證復(fù)印件9.辦理完畢的代理事務(wù)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成甲方委托的事宜，視為違約。2.乙方未按約定維護(hù)甲方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的涉及隱私和商業(yè)秘密的信息，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定提供必要的事務(wù)協(xié)助，導(dǎo)致乙方代理任務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有房產(chǎn)交易契稅辦理需求的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指受托方，具備房產(chǎn)交易契稅辦理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方辦理房產(chǎn)交易契稅事宜的行為。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.契稅：指根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以便乙方進(jìn)行代理辦理。2.問題：甲方未提供身份證明原件及復(fù)印件。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供身份證明原件及復(fù)印件，以便乙方進(jìn)行代理辦理。3.問題：甲方未支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供代理服務(wù)。4.問題：乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。5.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.