編號：__________公司辦公用房房屋租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

公司辦公用房房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋改造及裝修6.4房屋保險第七章：維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔第八章：提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金8.3提前解除合同的賠償責任第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償金額第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一章：其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋交付條件11.3房屋退還條件11.4房屋損壞賠償第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋平面圖12.3租賃押金收據第十三章：簽署日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同修改及補充14.3合同解除及終止合同編號_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1街道名稱：__________2.1.2門牌號碼：__________2.1.3所在城市：__________2.1.4所在區域：__________2.2房屋面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結構2.3.1建筑類型：__________2.3.2樓層：__________層2.3.3房間數量：__________間2.4房屋設施2.4.1基本設施：__________2.4.2附加設施：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：__________3.2租賃結束日期3.2.1日期：__________3.3租賃續約條款3.3.1續約通知期限：__________天3.3.2續約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________元4.1.2押金：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.2.2支付日期：每月的__________日4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付賬戶信息：__________4.4租金調整條款4.4.1租金調整條件：__________4.4.2租金調整方式：__________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：__________元5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件：__________5.3押金退還方式5.3.1押金退還方式：__________第六章：使用及管理6.1房屋使用范圍6.1.1使用范圍：__________6.2房屋維護責任6.2.1出租方維護責任：__________6.2.2承租方維護責任：__________6.3房屋改造及裝修6.3.1改造裝修申請：__________6.3.2改造裝修限制：__________6.4房屋保險6.4.1保險責任：__________6.4.2保險費用承擔：__________第八章：提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1出租方提前解除合同條件：__________8.1.2承租方提前解除合同條件：__________8.2提前解除合同的違約金8.2.1違約金金額：__________元8.2.2違約金支付方式：__________8.3提前解除合同的賠償責任8.3.1賠償責任：__________第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方違約行為：__________9.1.2違約責任承擔：__________9.2承租方違約責任9.2.1承租方違約行為：__________9.2.2違約責任承擔：__________9.3違約賠償金額9.3.1賠償金額：__________元第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：__________10.3法律適用10.3.1適用法律：__________第十一章：其他條款11.1房屋交付時間11.1.1交付時間：__________11.2房屋交付條件11.2.1交付條件：__________11.3房屋退還條件11.3.1退還條件：__________11.4房屋損壞賠償11.4.1賠償責任：__________第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋平面圖12.3租賃押金收據第十三章：簽署日期13.1出租方簽字[]13.2承租方簽字[]第十四章：附則14.1合同生效條件14.1.1生效條件：__________14.2合同修改及補充14.2.1修改補充方式：__________14.3合同解除及終止14.3.1解除終止條件：__________簽字頁：出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，包括但不限于水電設施、消防設施、房屋結構等的安全檢查和維護。說明：甲方作為房屋的所有人，有責任確保房屋及設施的安全和正常使用，有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。2.甲方應保證房屋及設施符合國家和地方的相關法律法規要求，如因不符合法律法規導致的罰款或其他責任，由甲方承擔。說明：甲方作為房屋的所有人，有責任確保房屋及設施符合國家和地方的相關法律法規要求，以保障乙方及他人的安全和權益。3.甲方應在租賃開始前，向乙方提供房屋的詳細狀況，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等，并如實告知乙方房屋的實際情況。說明：甲方作為房屋的所有人，有義務向乙方提供房屋的詳細狀況，以便乙方了解房屋的實際情況，做出租賃決策。4.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得隨意進入租賃房屋，如確需進入，應提前通知乙方，并征得乙方的同意。說明：甲方作為房屋的所有人，應尊重乙方的使用權和管理權，不得隨意進入租賃房屋，確保乙方的隱私和權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和設施，不得將房屋轉租給他人。說明：乙方作為租賃合同的承租方，應按照約定的用途使用房屋，確保房屋的安全和正常使用，不得擅自改變房屋的結構和設施，以免影響甲方的權益。2.乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方應及時修復或賠償，確保房屋及設施的正常使用。說明：乙方作為租賃合同的承租方，應合理使用房屋及設施，避免故意損壞或不當使用，如有損壞，乙方應及時修復或賠償，以保證房屋及設施的正常使用。3.乙方應在租賃期間負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及設施的安全和正常使用。說明：乙方作為租賃合同的承租方，應負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于水電設施、消防設施、房屋結構等的安全檢查和維護，以保證房屋及設施的安全和正常使用。4.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。說明：乙方作為租賃合同的承租方，應遵守國家和地方的法律法規，不得在房屋內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益，以維護租賃關系的穩定和社會秩序。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應依法經營，提供真實、準確的房屋信息，不得誤導甲方和乙方。說明：第三方中介作為房屋租賃的中介服務提供者，應遵守國家和地方的法律法規，誠信經營，提供真實、準確的房屋信息，不得誤導甲方和乙方，以保證租賃合同的順利進行。2.第三方中介應負責協調甲方和乙方之間的租賃事宜，包括但不限于合同簽訂、租金支付、房屋交付等。說明：第三方中介作為房屋租賃的中介服務提供者，應承擔協調甲方和乙方之間的租賃事宜的責任，協助雙方順利完成合同簽訂、租金支付、房屋交付等環節，以提供便捷、高效的服務。3.第三方中介應提供完善的售后服務，如發生糾紛，應積極協調解決，確保甲乙雙方的合法權益。說明：第三方中介作為房屋租賃的中介服務提供者，應提供完善的售后服務，如發生糾紛，應積極協調解決，以維護甲乙雙方的合法權益，保證租賃關系的穩定。4.第三方中介應按約定收取中介費用，不得收取額外費用，如甲方和乙方另有約定，從其約定。說明：第三方中介作為房屋租賃的中介服務提供者，應按照約定的中介費用收取標準收取費用，不得收取額外費用，如甲方和乙方另有約定，應從其約定，以保證中介服務的公平、合理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋平面圖3.租賃押金收據4.房屋維護記錄5.房屋損壞報告6.維修費用收據7.保險單據8.租賃合同副本9.相關法律法規副本10.第三方中介資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付房屋提供的房屋不符合約定條件未按時履行維修責任提前解除合同未通知乙方或未支付違約金2.乙方違約行為未按約定用途使用房屋未按時支付租金擅自改變房屋結構或設施未合理使用房屋導致損壞3.第三方中介違約行為提供虛假或誤導性信息未按約定協調租賃事宜未提供售后服務或服務不完善收取額外費用或未按時退還押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指合同規定的租賃開始至結束的時間段。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為了保證房屋及設施的完好無損而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.維修責任：指對房屋及設施進行維護和修復的責任。8.保險：指為了保障房屋及設施的安全而購買的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發現與約定不符。解決辦法：及時與甲方溝通，協商解決或根據合同條款要求甲方進行整改。2.問題：租金支付發生爭議。解決辦法：查看合同條款，確認租金支付方式和時間，如有必要，可通過法律途徑解決。3.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：及時通知甲方或第三方中介，按照維修責任約定進行維修，并保存相關費用憑證。4.問題：提前解除合同。解決辦法：按照合同條款約定提前通知對方，并支付違約金或協商解決。5.問題：中介服務不滿意。解決辦法：與中介溝通協商，如無法解決，可尋求法律途徑維護權益。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方直接租賃房屋。說明：雙方簽訂合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。2.場景：甲乙雙方通過第三方