商場餐飲轉租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為商場內的餐飲商戶，擁有該商場的租賃權，并且乙方希望租賃甲方的一部分場地進行經營活動，甲乙雙方經過友好協商，達成如下轉租協議：第一條轉租內容1.1甲方同意將其在商場內的部分餐飲場地轉租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地，并按照本合同約定的條款進行經營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式可以為現金、轉賬等方式，具體方式由雙方協商確定。第四條經營范圍4.1乙方在租賃場地上經營餐飲業務，不得經營其他業務。4.2乙方應遵守商場的經營規定，不得從事違法經營活動。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃場地的房屋及設施，確保其正常使用。5.2乙方負責維護其經營設備的正常使用，并承擔因設備故障導致的損失。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。6.2甲方因商場整體規劃需要提前解除本合同時，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]。7.2如因不可抗力因素導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方應協商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商場租賃合同復印件2.轉租場地平面圖3.相關許可證復印件[注：以上內容僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方為商場內的餐飲商戶，擁有該商場的租賃權，并且乙方希望租賃甲方的一部分場地進行經營活動，甲乙雙方經過友好協商，達成如下轉租協議，并由第三方作為擔保方，以確保甲方的權益得到充分保障。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的條款進行經營活動，并承擔相應的違約責任。第二條甲方權益的主導和優先2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以保護甲方權益為首要原則。2.2甲方在本合同中享有的權益包括但不限于租金收取權、經營監督權、合同變更權等。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式可以為現金、轉賬等方式，具體方式由雙方協商確定。第四條乙方的經營范圍和限制4.1乙方在租賃場地上經營餐飲業務，不得經營其他業務。4.2乙方應遵守商場的經營規定，不得從事違法經營活動。4.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構和用途。第五條甲方的權利和利益5.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合合同約定。5.2甲方有權要求乙方在租賃期限內保持租賃場地的整潔和安全。5.3甲方在合同期限內享有優先購買權，如有第三方對乙方經營業務表示收購意向，甲方有權優先購買。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的任何約定，甲方均有權要求乙方立即改正，并支付違約金[填寫違約金金額]。6.2乙方在租賃期限內如發生重大違約行為，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔保方，介入本合同的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，并促使乙方按照合同約定履行各項義務。8.2第三方作為獨立的第三方主體，可以提供客觀的評估和判斷，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議和問題。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為轉租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，并有權對乙方的經營活動進行監督和管理。9.2甲方為主導本合同的意義還在于確保乙方按照合同約定進行經營活動，維護商場的經營秩序和聲譽。甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商場租賃合同復印件2.轉租場地平面圖3.相關許可證復印件[注：以上內容僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（原租賃方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（現租賃方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有商場內的餐飲商戶的租賃權，并且乙方希望租賃甲方的一部分場地進行經營活動，甲乙雙方經過友好協商，達成如下轉租協議，并由第三方作為擔保方，以確保乙方的權益得到充分保障。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行合同行為提供擔保。1.2第三方應確保甲方按照本合同約定的條款進行經營活動，并承擔相應的違約責任。第二條乙方權益的主導和優先2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以保護乙方權益為首要原則。2.2乙方在本合同中享有的權益包括但不限于租金收取權、經營自主權、合同變更權等。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2甲方應在每月[填寫支付日期]前將租金支付給乙方。3.3甲方支付租金的方式可以為現金、轉賬等方式，具體方式由雙方協商確定。第四條甲方的經營范圍和限制4.1甲方在租賃場地上經營餐飲業務，不得經營其他業務。4.2甲方應遵守商場的經營規定，不得從事違法經營活動。4.3甲方不得擅自改變租賃場地的結構和用途。第五條乙方的權利和利益5.1乙方有權監督甲方的經營活動，確保其符合合同約定。5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃場地的整潔和安全。5.3乙方在合同期限內享有優先購買權，如有第三方對甲方經營業務表示收購意向，乙方有權優先購買。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何約定，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金[填寫違約金金額]。6.2甲方在租賃期限內如發生重大違約行為，乙方有權立即解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔保方，介入本合同的意義和目的在于確保乙方的權益得到充分保障，并促使甲方按照合同約定履行各項義務。8.2第三方作為獨立的第三方主體，可以提供客觀的評估和判斷，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議和問題。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為現租賃方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，并有權對甲方的經營活動進行監督和管理。9.2乙方為主導本合同的意義還在于確保甲方按照合同約定進行經營活動，維護商場的經營秩序和聲譽。甲方（原租賃方）：[填寫甲方全