合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________二、合同前言雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，就租賃土地事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.租賃土地：指甲方擁有的位于_________（地點）的土地，土地面積為_________平方米。2.租賃期限：指甲方將租賃土地出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃土地的使用費用。4.維修費用：指甲方或乙方為保持租賃土地及其附屬設施的正常使用狀態而產生的費用。5.不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證對租賃土地擁有合法的所有權或使用權。（2）甲方應保證租賃土地符合國家有關土地使用、規劃、環保等方面的法律、法規和規定。（3）甲方應在租賃期限內，將租賃土地交付給乙方使用。（4）甲方負責租賃土地的維修和保養，確保租賃土地及其附屬設施處于正常使用狀態。（5）甲方應按時收取租金，并出具相應的收款憑證。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃土地上從事合法經營或居住活動。（2）乙方應按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應按時支付租金，并妥善保管甲方提供的租賃土地及其附屬設施。（4）乙方負責租賃土地的使用過程中的安全、環保等問題，并承擔相應的責任。（5）乙方應遵守國家有關土地使用、規劃、環保等方面的法律、法規和規定。五、履行條件1.租賃期限：本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（1）租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整），每季度支付一次。（2）乙方應在每個季度一個月的_________日前將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.維修費用：租賃土地及其附屬設施的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。4.履行地點：租賃土地位于_________（地點），乙方應在租賃土地上履行本合同項下的義務。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協商一致，可提前終止本合同。3.終止程序和后果：（1）合同終止時，乙方應將租賃土地及其附屬設施交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應根據合同履行情況，辦理相關手續，包括但不限于租金結算、維修費用結算等。（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理租賃土地的交接手續。七、費用與支付1.租金支付：乙方應按照本合同第五條第2款約定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整），每季度支付一次。乙方應在每個季度一個月的_________日前將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.維修費用：租賃土地及其附屬設施的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。3.其他費用：租賃期間，租賃土地產生的水電費、物業管理費等其他費用由乙方承擔。4.滯納金：乙方未按期支付租金或其他費用的，應按逾期支付金額的_________%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未能按約定時間將租賃土地交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方未能履行維修義務的，導致租賃土地及其附屬設施無法正常使用的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金或其他費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的_________%。（2）乙方擅自改變土地用途或未經甲方同意將租賃土地轉租給他人的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。九、保密條款1.雙方對本合同的內容和履行過程中獲悉的對方商業秘密和隱私信息負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業秘密和隱私信息。3.本保密條款自雙方簽訂本合同之日起生效，直至本合同終止或履行完畢之日止。十、不可抗力1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，發生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，致使一方或雙方無法履行合同義務。2.責任和義務：在不可抗力事件發生時，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應積極協商，尋求解決方案，盡量減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力實例：包括但不限于自然災害、戰爭、政治動蕩、法律變更等。十一、爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉讓1.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.在特定條件下，經甲方書面同意，乙方可將租賃土地的使用權轉讓給第三方。轉讓時，乙方應保證第三方接受本合同的全部條款。十三、權利的保留1.本合同未明確授予的權利，仍歸各方所有。各方保留對本合同未涉及的所有權利，包括但不限于私人土地租賃合同相關的知識產權、商標權、專利權等。2.甲方保留對租賃土地的所有權及其它相關權利，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權和其它權利。3.乙方保留對租賃土地使用過程中的經營自主權，但不得違反本合同的約定。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，必須經過雙方協商一致，并以書面形式簽訂。2.任何修改和補充的條款與本合同具有同等的法律效力。3.本合同主題相關的修改和補充，不得與本合同的基本原則和主要內容相抵觸。十五、協助與配合1.甲方應協助乙方辦理租賃土地使用相關的手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證等。2.乙方應配合甲方進行租賃土地的維修、保養工作，確保租賃土地及其附屬設施的正常使用。3.雙方應相互協助，共同處理租賃土地使用過程中出現的各類問題，以保證合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和履行均以中華人民共和國的法律為準。2.本合同是雙方就私人土地租賃事宜達成的完整協議，取代了雙方此前就租賃土地所達成的所有口頭或書面協議。3.本合同各條款具有獨立性，如某條款因違反或無效而無效，不影響其他條款的效力。4.雙方可根據實際情況，經協商一致，增或減少其他條款，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________簽字日期：____年____