編號：__________2024版二車位買賣合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版二車位買賣合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同效力第二章：標的物描述2.1車位位置與數量2.2車位性質與用途2.3車位所有權與使用權2.4車位交付時間與方式第三章：價格與支付方式3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間3.4支付憑證第四章：交付與驗收4.1交付條件4.2驗收程序4.3質量保證4.4交付日期第五章：售后服務與維護5.1售后服務內容5.2維護責任與期限5.3維修費用承擔5.4特殊情況處理第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的法律后果第七章：違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償金額計算7.4違約責任免除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院8.4法律適用第九章：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果9.4合同檔案管理第十章：合同的附則10.1合同的解釋權10.2合同的修改和補充10.3合同的復印件效力10.4合同的保管第十一章：合同雙方的權利與義務11.1出賣人的權利與義務11.2買受人的權利與義務11.3第三方權利與義務第十二章：特殊情況處理12.1不可抗力12.2政策調整12.3意外事故12.4其他特殊情況第十三章：其他約定13.1交易稅費13.2物業管理費13.3車位使用規定13.4雙方的其他協議第十四章：附件14.1車位所有權證明14.2付款憑證14.3交付確認書14.4其他相關文件合同編號2024001第一章：總則1.1合同當事人1.1.1出賣人：__________（名稱），地址：__________，聯系人：__________，聯系電話：__________。1.1.2買受人：__________（名稱），地址：__________，聯系人：__________，聯系電話：__________。1.2合同標的1.2.1本次買賣的標的為位于__________的二號車位。1.3合同簽訂時間與地點1.3.1本合同于__________年__________月__________日，在__________（地點）簽訂。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本合同一式兩份，出賣人和買受人各執一份，具有同等法律效力。第二章：標的物描述2.1車位位置與數量2.1.1車位位于__________棟__________層__________號，車牌號：__________。2.1.2本次交易車位的數量為1個。2.2車位性質與用途2.2.1車位性質為私有，所有權歸買受人。2.2.2車位用途限于停放機動車輛，不得用于其他目的。2.3車位所有權與使用權2.3.1出賣人保證對本合同項下的車位擁有完全的所有權。2.3.2買受人自交付之日起享有車位的使用權和所有權。2.4車位交付時間與方式2.4.1車位交付時間為__________年__________月__________日。2.4.2車位交付方式為出賣人將車位的鑰匙和所有權證明交給買受人。第三章：價格與支付方式3.1車位價格3.1.1車位的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.2.1買受人同意采用銀行轉賬方式支付車位的購買價款。3.3支付時間3.3.1買受人應在本合同簽訂后__________日內，將車位的購買價款支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.4支付憑證3.4.1買受人支付車位的購買價款后，出賣人應向買受人出具正式的發票和收據。第四章：交付與驗收4.1交付條件4.1.1出賣人應保證車位的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。4.1.2出賣人應完成車位的登記過戶手續。4.2驗收程序4.2.1買受人應在交付時對車位進行現場驗收，確認車位的狀況與本合同描述的一致。4.2.2買受人應對車位的質量、數量和狀況進行充分的了解，并在驗收單上簽字確認。4.3質量保證4.3.1出賣人保證所出售的車位符合國家和行業的相關質量標準。4.3.2出賣人對車位的質量問題負責，自交付之日起__________年內，如出現質量問題，出賣人應負責修復或更換。4.4交付日期4.4.1車位的交付日期為__________年__________月__________日。第五章：售后服務與維護5.1售后服務內容5.1.1出賣人應提供車位的定期清潔和維護服務。5.1.2出賣人應負責車位的維修和安全保障。5.2維護責任與期限5.2.1出賣人對車位的維護責任自交付之日起，至本合同約定的售后服務期滿之日止。5.3維修費用承擔5.3.1因車位質量問題導致的維修費用由出賣人承擔。5.3.2因買受人使用不當導致的維修費用由買受人承擔。5.4特殊情況處理5.4.1如遇不可抗力因素導致車位無法正常使用，雙方應協商解決。5.4.2如政策調整或意外事故導致車位所有權或使用發生變化，雙方應按法律法規和本合同的約定處理。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方約定本合同爭議的訴訟管轄法院為__________人民法院。8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件9.2.1.1雙方協商一致解除本合同；9.2.1.2合同約定的期限屆滿；9.2.1.3依法或按照合同約定解除本合同的其他情況。9.3合同失效后果9.3.1本合同終止或失效后，雙方的權利義務關系終止，但本合同終止或失效不影響雙方在合同終止或失效前產生的權利和義務。9.4合同檔案管理9.4.1雙方應妥善保管本合同及其相關文件，未經對方同意，不得向第三方披露。第十章：合同的附則10.1合同的解釋權10.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2合同的修改和補充10.2.1本合同的修改和補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3合同的復印件效力10.3.1本合同的復印件與原件具有同等法律效力。10.4合同的保管10.4.1本合同及相關文件由__________方負責保管，__________方有權隨時查閱。第十一章：合同雙方的權利與義務11.1出賣人的權利與義務11.1.1出賣人應保證車位的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。11.1.2出賣人應按照合同約定交付車位，并保證車位的質量符合標準。11.1.3出賣人應履行售后服務與維護的義務。11.2買受人的權利與義務11.2.1買受人應按照合同約定支付車位購買價款。11.2.2買受人應自交付之日起合理使用車位，并按照合同約定支付相關費用。11.2.3買受人應履行合同約定的其他義務。11.3第三方權利與義務11.3.1如本合同涉及的第三方有權對車位主張權利，該第三方應在本合同簽訂前明確表示。11.3.2第三方對車位的權利主張不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。第十二章：特殊情況處理12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致出賣人無法按照合同約定交付車位，出賣人應及時通知買受人。12.1.2雙方應協商確定因不可抗力導致的延遲交付的期限。12.2政策調整12.2.1如因政策調整導致車位的權屬、使用和交易受到影響，雙方應按照法律法規和本合同的約定處理。12.3意外事故12.3.1如車位的所有權或使用因意外事故發生變化，雙方應按照本合同的約定處理。12.4其他特殊情況12.4.1如本合同履行過程中發生其他特殊情況，雙方應協商解決。第十三章：其他約定13.1交易稅費13.1.1雙方應按照法律法規的規定承擔交易過程中產生的稅費。13.2物業管理費13.2.1買受人應按照物業管理規定支付車位物業管理費。13.3車位使用規定13.3.1買受人應遵守車位使用規定，不得擅自改變車位的用途。13.4雙方的其他協議13.4.1雙方在其他方面如有約定，應以書面多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權利與義務的附加說明1.1甲方應保證車位的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。如因甲方原因導致車位存在權利糾紛，甲方應承擔由此產生的全部費用和損失。1.2甲方應按照合同約定交付車位，并保證車位的質量符合標準。如因車位質量問題導致買受人損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方應履行售后服務與維護的義務。如因甲方原因導致售后服務或維護不達標，甲方應承擔相應的責任。2.買受人權利與義務的附加說明2.1買受人應按照合同約定支付車位購買價款。如買受人延遲支付價款，應支付相應的滯納金。2.2買受人應自交付之日起合理使用車位，并按照合同約定支付相關費用。如買受人未合理使用車位或未支付相關費用，應承擔相應的責任。3.特殊情況的處理附加說明3.1不可抗力：如因不可抗力導致甲方無法按照合同約定交付車位，甲方應及時通知買受人。雙方應協商確定因不可抗力導致的延遲交付的期限。如不可抗力事件持續存在，雙方可協商解除或終止合同，并協商解決因不可抗力導致的損失。3.2政策調整：如因政策調整導致車位的權屬、使用和交易受到影響，雙方應按照法律法規和本合同的約定處理。如政策調整導致合同無法履行，雙方可協商解除或終止合同。3.3意外事故：如車位的所有權或使用因意外事故發生變化，雙方應按照本合同的約定處理。如意外事故導致合同無法履行，雙方可協商解除或終止合同。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方權利與義務的附加說明1.1乙方應保證車位的權屬清晰，不存在任何權利糾紛。如因乙方原因導致車位存在權利糾紛，乙方應承擔由此產生的全部費用和損失。1.2乙方應按照合同約定交付車位，并保證車位的質量符合標準。如因車位質量問題導致買受人損失，乙方應承擔相應的賠償責任。1.3乙方應履行售后服務與維護的義務。如因乙方原因導致售后服務或維護不達標，乙方應承擔相應的責任。2.買受人權利與義務的附加說明2.1買受人應按照合同約定支付車位購買價款。如買受人延遲支付價款，應支付相應的滯納金。2.2買受人應自交付之日起合理使用車位，并按照合同約定支付相關費用。如買受人未合理使用車位或未支付相關費用，應承擔相應的責任。3.特殊情況的處理附加說明3.1不可抗力：如因不可抗力導致乙方無法按照合同約定交付車位，乙方應及時通知買受人。雙方應協商確定因不可抗力導致的延遲交付的期限。如不可抗力事件持續存在，雙方可協商解除或終止合同，并協商解決因不可抗力導致的損失。3.2政策調整：如因政策調整導致車位的權屬、使用和交易受到影響，雙方應按照法律法規和本合同的約定處理。如政策調整導致合同無法履行，雙方可協商解除或終止合同。3.3意外事故：如車位的所有權或使用因意外事故發生變化，雙方應按照本合同的約定處理。如意外事故導致合同無法履行，雙方可協商解除或終止合同。附件三：有第三方中介時，附件條款及說明1.第三方中介的角色與職責1.1第三方中介是指在甲方和乙方之間提供車位買賣中介服務的個體或機構。1.2第三方中介應嚴格遵守法律法規和行業規范，為甲方和乙方提供真實、準確的車位信息。1.3第三方中介應協助甲方和乙方完成車位的買賣交易，并提供相關的咨詢和服務。2.第三方中介費用的支付與退還2.1甲方和乙方應按照雙方約定支付第三方中介的費用。如雙方未明確約定中介費用，雙方可協商確定。2.附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位所有權證明2.付款憑證3.交付確認書4.車位的鑰匙和所有權證明5.正式的發票和收據6.售后服務與維護的相關文件7.合同簽訂地人民法院的證明文件8.第三方中介的資質證明和費用支付憑證二、違約行為及認定：1.出賣人未能按時交付車位，