建筑施工合同的解除合同編號：__________1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：__________第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）委托方應在合同簽訂后的__________日內，向承包方支付合同總價款的__________%；（2）剩余的__________%合同價款，按照工程進度分階段支付；（3）具體支付時間和比例，雙方可在本合同附件中約定。第三條合同履行3.1承包方應按照本合同約定的工程內容、規模和質量要求，按時完成施工。3.2承包方應嚴格按照國家及地方有關法律法規、規范標準和設計文件的要求進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。3.3委托方應按照本合同約定的付款方式及時向承包方支付合同價款。3.4雙方應共同參與工程驗收，工程驗收合格后，委托方應向承包方支付剩余的合同價款。第四條合同的解除（1）承包方嚴重違約，影響工程進度、質量或安全；（2）承包方擅自將工程轉包、分包給第三方；（3）承包方在施工過程中出現重大質量問題，經委托方要求整改后仍不改正；（4）法律法規規定的其他解除情形。（1）委托方遲延支付合同價款，經承包方催告后仍不支付；（2）委托方擅自變更工程內容、規模或質量要求，導致承包方無法正常施工；（3）委托方在施工過程中無正當理由干涉承包方的正常施工；（4）法律法規規定的其他解除情形。4.3合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于工程結算、支付違約金等。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于經濟損失、訴訟費用、律師費等一切費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.2雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，避免損害對方合法權益。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.施工組織設計5.安全生產措施方案6.材料及設備采購合同7.工程驗收標準及方法8.付款憑證及結算資料9.補充協議二、違約行為及認定：1.承包方嚴重違約，影響工程進度、質量或安全：如未按合同約定完成施工，工程質量不符合約定標準，存在重大安全隱患等。2.承包方擅自將工程轉包、分包給第三方：未經委托方同意，承包方將合同工程全部或部分轉包、分包給第三方。3.承包方在施工過程中出現重大質量問題，經委托方要求整改后仍不改正：如工程質量問題導致工程無法使用或存在嚴重安全隱患，承包方在委托方要求整改后仍不采取措施予以改正。4.委托方遲延支付合同價款，經承包方催告后仍不支付：委托方未按合同約定時間支付合同價款，經承包方催告后仍不支付。5.委托方擅自變更工程內容、規模或質量要求，導致承包方無法正常施工：委托方在合同履行過程中，未經承包方同意擅自變更工程內容、規模或質量要求，導致承包方無法按原合同約定進行施工。6.委托方在施工過程中無正當理由干涉承包方的正常施工：委托方在施工過程中，無正當理由干涉承包方的正常施工活動。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指委托方與承包方之間，就建筑物的建設、改建、擴建等施工活動所達成的權利義務關系。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向守約方支付的賠償金。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應協商調整工期和費用。2.工程質量問題：發現工程質量問題，應及時通知對方，并由承包方負責整改。3.合同價款支付糾紛：發生價款支付糾紛時，雙方應協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.工程變更：如委托方需要變更工程內容、規模或質量要求，應及時與承包方溝通，并簽訂補充協議。5.爭議解決