第7頁共7頁2024年場地租賃合同簡單版出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為.第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，.第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2_____5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、.乙方自行投保的范圍為：__________.第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;.6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;.7、做好市場的整體宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%.第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下第種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：1、提交(_____)仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方___份，乙方___份，.第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期：乙方(簽字蓋章)2024年場地租賃合同簡單版（2）租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方出租場地給乙方使用事宜達成如下協議，請雙方認真閱讀并共同遵守：第一條出租場地信息1.1出租場地名稱：[場地名稱]1.2出租場地地址：[場地地址]1.3租賃用途：[用途]1.4租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]1.5租賃面積：[面積]平方米1.6租金標準：每月/每天/每小時租金為人民幣[租金金額]元1.7租金支付方式：乙方每月/每天/每小時支付一次租金，在合同簽訂后的第[租金支付時間]日前支付給甲方。第二條租賃物及配套設施2.1甲方將場地中的設備、家具等物品按照實際情況列明，并交由乙方負責保管和使用。若乙方有損壞、滅失等情況發生，應當照價賠償給甲方。2.2甲方應當向乙方提供相關的配套設施及服務，包括但不限于水、電、燃氣等基本設備的供應和使用。第三條使用權及權益3.1在租賃期限內，乙方有權使用該場地進行[使用用途]等活動，但不得違法亂紀、擾亂社會秩序。3.2乙方有權向該場地的第三方展示、推廣、銷售自己的產品或服務，但需事先與甲方協商并得到甲方的書面同意。3.3乙方無權將該場地轉租、轉讓或出借給他人。第四條違約責任4.1若甲方未按照約定時間將場地交付給乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為每天租金的[違約金比例]倍。4.2若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每日逾期未支付租金金額的[違約金比例]倍，且甲方有權解除合同。4.3乙方在使用場地期間，如發生違法、違規、嚴重污染環境等情況，甲方有權隨時解除合同，乙方無權要求任何賠償。第五條其他約定5.1合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。5.2合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。5.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后終止。5.5本合同的任何條款一經修改或補充須經雙方書面同意后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年場地租賃合同簡單版（3）甲方：_____乙方：_____場地租賃是為了小區的住戶服務,無償地為他們提供場地,安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區文化氛圍的效果，使其發揮應有的效益的目的，現將____小區活動中心對外出租。在此思想指導下，根據《中華人民共和國合同法》，及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方友好協商，就乙方對____小區活動中心的場地租用，達成如下協議：第一條甲方將坐落在_____中心出租給乙方。第二條租賃期限1.自本協議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現象或需補充的項目條款，應及時調整并報方案及補充協議。2.租賃期共____月，甲方從____年____月____日起將____的設施、設備交付乙方，至____年____月____日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的;2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;3.經營項目與甲方規定及小區住戶需要有沖突的;4.出現小區住戶有效投訴及損害小區住戶利益的;5.有違約行為的。第三條相關費用1.在協議生效期間，乙方負責在現有模式運行下所發生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。第四條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第五條責任及義務甲方：1.應保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發生故障，甲方應在規定的范圍內盡快恢復正常;2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區出入證;3.指導、協調、監督乙方工作;4.甲方在需要時，有權使用場地、設施。乙方：1.乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規，依法經營，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產、防盜、防火等），服從甲方及有關部門的監督檢查。并簽定安全責任書。2.因乙方違規被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。3.乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監督。4.合同期滿后，乙方享有承包優先權。第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向行業主管部門申請調解，調解無效時，可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽定補充協議，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份.甲方：_____（簽章）甲方：_____（簽章）負責人：_____（簽名）負責人：_____（簽名）經辦人：_____（簽名）經辦人：_____（簽名）電話：_____電話：_____簽約時間：_____簽約時間：_____2024年場地租賃合同簡單版（4）甲方：（出租方）地址：聯系人：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方提供的場地事宜達成協議，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。合同內容如下：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的下列場地租賃給乙方使用：場地名稱：場地地址：場地面積：場地用途：1.2乙方同意按照約定的用途使用場地，并且不得將場地用于其他目的或向第三方轉租、出借。第二條租賃期限2.1租賃期限：自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止，共【租賃期限】。2.2乙方在租賃期滿前【提前通知期限】提前【提前通知天數】通知甲方是否延長租賃期。如乙方未提前通知或甲方不同意延長租賃期，則本合同自動終止。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金金額：人民幣【租金金額】元/月租金支付方式：【支付方式】（現金/轉賬/支票等）租金支付日期：每月【支付日期】日前支付當月租金3.2乙方同意按照約定的租金支付方式和日期，如期向甲方支付租金。逾期未支付的，甲方有權要求乙方按照日利率【逾期利息率】計算逾期租金的【逾期利息率】付給甲方。第四條維護和維修4.1甲方負責場地的正常維護和日常修繕，保證場地的正常使用和安全。4.2乙方在使用場地期間，應當做到愛護場地設施，凡因使用不當或過失造成的損失，由乙方負責修復或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的條款，應當承擔違約責任。5.2如乙方未按時支付租金或違背本合同其他條款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，追究其賠償責任。第六條保密條款6.1本合同所涉及的資料及信息，雙方應予以保密，不得向第三方透露或泄露。6.2甲方有權對乙方在場地內的活動進行拍攝、錄像等，并可用作宣傳和推廣。第七條合同解除7.1本合同終止后，乙方應將場地內的一切物品返還至甲方，并保持場地的整潔。7.2本合同解除后，雙方應履行各自約定的清償義務。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，應提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年場地租賃合同簡單版（5）甲方（出租方）：_____身份證：_____乙方（承租方）：_____身份證：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產名稱與地點甲方將其