第4頁共4頁2024年房屋出租協議合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：第一條、房屋位置房屋座落于____市____區____棟____樓____平方，間數_____間。第二條、租賃期限租賃時間從____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為____年。第三條、租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為____元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月____日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。第四條、甲方義務1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。第五條、乙方義務1、甲方將現有庫存商品____元折價為____元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納____元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。第六條、違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金____元，對方還有權終止本合同。第七條、其它約定1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過____天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條、爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。第九條、本合同一式____份，甲方執____份、乙方執____份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。法人代表：_____聯系電話：_____身份證號：_____身份證號：_____電話號碼：_____電話號碼：_____2024年房屋出租協議合同范文（二）房屋出租協議合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：______________聯系地址：______________電話號碼：______________乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：______________聯系地址：______________電話號碼：______________鑒于：甲方是房屋的合法所有人，并具備該房屋的出租權；乙方有意承租甲方的房屋，并達成租賃協議；雙方簽訂本協議，以明確雙方的權益和義務。一、出租房屋的基本情況：房屋地址：______________房屋構造：______________建筑面積：______________二、租金及繳納方式：1.租金：每月租金為人民幣______________元，從雙方簽署本合同之日起生效。2.繳納方式：乙方每月按期繳納租金，最遲不得超過每個月的第五個工作日，繳納方式為銀行轉賬/現金支付/其他方式（請具體注明）______________。三、租賃期限及續簽：1.租賃期限：本租賃合同的租賃期限為______________年（起始日期：______________；終止日期：______________）。2.續簽：租賃期滿前七十五（75）日內，雙方可以就續簽租賃協議進行協商，如無協商一致，本合同自動終止。四、租賃房屋的使用及維修：1.乙方承諾僅用于居住目的，不得以任何方式使用房屋從事違法違規活動。2.乙方承擔房屋日常維修責任，當發生自然損壞或損失時，甲方負責修復。3.乙方需遵守甲方所在小區或樓棟的管理規定，積極配合甲方及物業管理方的工作。五、權利和義務：1.甲方的權利和義務：（1）向乙方提供合法、安全的住房條件；（2）定期檢查房屋的使用情況；（3）對乙方酌情提供相應的維修保養服務。2.乙方的權利和義務：（1）按時、足額支付租金；（2）妥善保管房屋及內部設施；（3）不得擅自改動房屋結構；（4）不得轉租、分租或以其他方式向第三方提供使用權。六、違約責任：1.甲方的違約責任：（1）未按時提供房屋的，需向乙方支付違約金；（2）未按時修復損壞的設施或維修不符合質量要求的，應負責整改。2.乙方的違約責任：（1）未按期支付租金的，需支付逾期租金和違約金；（2）不按約定使用房屋，以及改動房屋結構的，需進行相應的賠償。七、解除合同：1.雙方協商解除合同：在租賃期內，雙方發生爭議或者有其他合理事由需要解除合同的，應協商解決。合同解除后，乙方需在指定期限內退還房屋并支付相應費用。2.乙方單方解除合同：在租賃期內，乙方因故需要解除合同的，應提前______________日書面通知甲方，并支付相應賠償金。八、合同爭議解決：本合同履行中如產生爭議，雙方應友好協商解決。若協商無果，雙方可向相關法律機構提起訴訟。九、其他約定事項：____________________________________________________________十、合同生效及簽字蓋章：本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之