研發寫字樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（出租方）：地址：[詳細地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：地址：[詳細地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的寫字樓物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述寫字樓物業，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業及租賃面積1.1本合同租賃的寫字樓物業位于[詳細地址]，租賃面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的寫字樓物業僅限于合法用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃物業的物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水電費、網絡費用等。第五條裝修及設施5.1乙方有權根據自身需求對租賃物業進行裝修，但不得損害物業結構和消防安全。裝修完畢后，乙方應將相關資料交給甲方備案。5.2租賃期間，乙方應合理使用物業內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修責任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內，如甲方提前解除或終止本合同，應一次性支付乙方違約金[具體金額]元。6.2在租賃期內，如乙方提前解除或終止本合同，應一次性支付甲方違約金[具體金額]元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：租賃物業的平面圖、物業管理規定、公共設施使用說明等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日（注：本合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在使用過程中，請確保雙方權益得到保障。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：地址：[詳細地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：地址：[詳細地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]丙方（第三方）：地址：[詳細地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的寫字樓物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述寫字樓物業；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的支持和服務，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業及租賃面積1.1本合同租賃的寫字樓物業位于[詳細地址]，租賃面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的寫字樓物業僅限于合法用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃物業的物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水電費、網絡費用等。第五條第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃物業相關的支持和服務，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。5.2丙方應確保租賃物業的正常運行和使用，保障甲乙雙方的權益。5.3丙方有權對乙方進行現場檢查，確保乙方遵守租賃合同和物業管理規定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。6.2乙方在租賃期間不得擅自轉租或轉讓租賃物業。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物業的結構和使用用途。第七條甲方的主導權益7.1甲方有權根據市場情況調整租金，并及時通知乙方。7.2甲方有權對租賃物業進行維修、保養和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。7.3甲方有權要求丙方提供相關的支持和服務，以確保租賃物業的正常運行和使用。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：租賃物業的平面圖、物業管理規定、公共設施使用說明等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業和全面的支持和服務，確保租賃物業的正常運行和使用，維護甲乙雙方的權益。丙方的介入可以為甲方提供物業管理、設施維護、安全保障等方面的支持，同時也可以為乙方提供更加便捷和高效的服務。丙方的介入有助于雙方更好地履行合同條款，減少糾紛的發生，確保甲乙雙方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，是租賃物業的所有者，對租賃物業有所有權和處置權。甲方為主導的目的在于確保租賃物業的正常運行和使用，維護自身的權益，同時也要保障乙方的合理權益。甲方通過制定租金調整、維修保養等方面的條款，可以更好地控制租賃物業的經營和維護，確保自身的利益不受損失。同時，甲方也要確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物業，滿足其業務需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：地址：[詳細地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：地址：[詳細地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]丙方（第三方）：地址：[詳細地址]聯系人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的寫字樓物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述寫字樓物業；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的支持和服務，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業及租賃面積1.1本合同租賃的寫字樓物業位于[詳細地址]，租賃面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃的寫字樓物業僅限于合法用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據。第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃物業的物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水電費、網絡費用等。第五條第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃物業相關的支持和服務，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。5.2丙方應確保租賃物業的正常運行和使用，保障甲乙雙方的權益。5.3丙方有權對乙方進行現場檢查，確保乙方遵守租賃合同和物業管理規定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本合同。6.2甲方在租賃期間不得擅自轉租或轉讓租賃物業。6.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物業的結構和使用用途。第七條乙方的主導權益7.1乙方有權根據實際需求調整租賃物業的使用用途。7.2乙方有權要求丙方提供相關的支持和服務，以確保租賃物業的正常運行和使用。7.3乙方有權在租賃期滿后選擇是否繼續租賃，并根據市場情況與甲方協商租金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：租賃物業的平面圖、物業管理規定、公共設施使用說明等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，其主要目的是獲得一處滿足其業務需求的辦公場所。乙方為主導的目的在于確保其權益得到充分保障，同時也要維護甲方的合理權益。乙方通過制定租金調整、調整租賃物業使用用途等方面的