成都購物中心租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系方式：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系方式：__________第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方的購物中心內商鋪，商鋪編號為：__________，商鋪面積為：______平方米。1.2乙方租賃的商鋪應符合購物中心的相關規定，確保乙方經營活動的合法性、安全性和規范性。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉賬支付，乙方不得以現金方式支付租金。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃期內從事的經營活動應符合購物中心的相關規定，不得經營違法、違規及危害購物中心聲譽和利益的業務。4.2乙方應按照甲方提供的商鋪裝修標準和要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。4.3乙方在租賃期內應保證商鋪的安全、衛生和消防設施的正常使用，確保經營活動的順利進行。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內擁有合法、穩定的經營環境，確保購物中心的安全、秩序和聲譽。5.2甲方應對乙方的經營活動提供必要的協助和支持，包括但不限于提供物業管理、營銷推廣等服務。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協議約定的租金、租賃期限等條件租賃甲方商鋪。6.2乙方應按照本協議約定的經營范圍和條件開展經營活動，保證經營活動的合法性、安全性和規范性。6.3乙方應在租賃期內妥善保管和使用商鋪，確保商鋪的安全、衛生和設施的正常使用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金的______%。7.2若乙方提前終止本協議，應向甲方支付提前終止合同違約金，違約金為本協議租金的______%。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪裝修標準和要求4.租金支付證明5.商鋪交接確認書6.商鋪經營許可證7.商鋪安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。2.乙方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。3.甲方無故提前終止本協議，甲方應支付提前終止合同違約金。4.乙方無故提前終止本協議，乙方應支付提前終止合同違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方商鋪并進行經營的乙方。3.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指本協議約定的乙方租賃甲方商鋪的時間范圍。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪裝修不符合甲方要求：乙方應按照甲方提供的商鋪裝修標準和要求進行裝修，如出現問題，乙方應及時整改。2.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如延遲支付，應支付滯納金。3.商鋪經營范圍不符合約定：乙方應按照本協議約定的經營范圍開展經營活動，如出現問題，乙方應及時調整。4.甲方干涉乙方正常經營活動：甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發生糾紛，雙方可協商解決。五、所有應用場