賣房子合同范本合同編號：[請插入具體編號]房屋買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號/不動產權證號為____________________。1.2房屋的規劃用途為____________________，房屋現狀為____________________。第二條房屋價格2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付房價款的______%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。3.2剩余的房價款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起______日內，支付房價款的______%；（2）自房屋所有權轉移登記之日起______日內，支付房價款的______%；（3）剩余房價款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付給甲方。3.3甲方應按照本合同約定的付款時間及金額接受乙方支付的房價款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續。4.2房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備清單交付給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。第五條權利義務5.1甲方應保證其對房屋的出售權，如因甲方原因導致本合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方應按照本合同約定的付款時間及金額向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，應按照逾期部分房價款的______%支付違約金。5.3雙方應遵守國家的法律法規，按照合同約定履行各自的義務。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋現狀照片3.付款憑證復印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同合同編號：[請插入具體編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了確保交易的順利進行，共同選擇丙方作為第三方服務提供商，提供包括但不限于資金監管、產權過戶協助、爭議調解等服務。經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[同第一條內容，略]第二條房屋價格[同第二條內容，略]第三條付款方式及時間[同第三條內容，略]第四條房屋交付及過戶[同第四條內容，略]第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方服務提供商，應確保甲方的權益得到充分保障。丙方應監督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付房價款。5.2丙方應協助甲方完成房屋的所有權轉移手續，確保甲方能夠順利解除對房屋的所有權負擔。5.3若乙方逾期支付房價款，丙方有權直接從乙方的付款賬戶中扣除相應的違約金，以確保甲方權益不受損害。5.4丙方應提供專業的爭議調解服務，若出現合同履行過程中的爭議，丙方應首先進行調解，若調解不成，丙方應協助甲方采取法律手段維護權益。第六條乙方違約限制6.1乙方若逾期支付房價款，除應支付違約金外，丙方有權采取必要的措施限制乙方的付款行為，直至乙方的違約行為得到糾正。6.2乙方若未能按本合同約定的時間完成房屋過戶手續，丙方有權要求乙方支付逾期過戶的違約金，并協助甲方采取法律手段追究乙方的違約責任。第七條丙方責任及義務7.1丙方應保證其服務的專業性和公正性，確保甲乙雙方的權益得到平等保護。7.2丙方應按照本合同的約定，提供包括但不限于資金監管、產權過戶協助、爭議調解等服務。7.3丙方應對甲乙雙方提供的所有合同資料保密，不得泄露給任何第三方。第八條爭議解決[同第六條內容，略]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________[同附件內容，略]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為房屋買賣雙方提供一個更加安全、便捷、高效的交易環境。丙方作為專業的服務提供商，能夠提供資金監管、產權過戶協助、爭議調解等服務，有效降低交易風險，保障甲乙雙方的權益。通過丙方的介入，可以確保交易雙方按照合同約定履行各自的義務，一旦出現違約行為，丙方將采取相應的措施限制違約方的行為，直至違約行為得到糾正。此外，丙方的專業調解服務可以在一定程度上避免法律訴訟，節省甲乙雙方的時間和成本。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更加放心地出售房屋，因為丙方將監督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付房價款。同時，丙方還將協助甲方完成房屋的所有權轉移手續，確保甲方能夠順利解除對房屋的所有權負擔。在爭議發生時，丙方將提供專業的調解服務，協助甲方維護自身權益。通過本合同的約定，甲方能夠確保交易的順利進行，使其在交易過程中得到充分的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方為了確保交易的順利進行，共同選擇丙方作為第三方服務提供商，提供包括但不限于租賃管理、維修保養、爭議調解等服務。經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[同第一條內容，略]第二條租賃期限[同第二條內容，略]第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付租金的______%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。3.3剩余的租金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起______日內，支付租金的______%；（2）自房屋交付之日起______日內，支付租金的______%；（3）剩余租金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付給甲方。第四條房屋交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋交付給乙方使用。4.2房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備清單交付給乙方，并將房屋鑰匙交付給乙方。第五條乙方權益保障5.1丙方作為第三方服務提供商，應確保乙方的權益得到充分保障。丙方應監督甲方的租金收取行為，確保甲方按時足額收到租金。5.2丙方應協助乙方解決房屋在使用過程中遇到的問題，如維修保養、鄰里糾紛等。5.3若甲方逾期交付房屋或未能按照合同約定履行其他義務，丙方有權直接從甲方的租金中扣除相應的違約金，以確保乙方權益不受損害。5.4丙方應提供專業的爭議調解服務，若出現合同履行過程中的爭議，丙方應首先進行調解，若調解不成，丙方應協助乙方采取法律手段維護權益。第六條甲方違約限制6.1甲方若逾期交付房屋，除應支付違約金外，丙方有權采取必要的措施限制甲方的交付行為，直至甲方的違約行為得到糾正。6.2甲方若未能按本合同約定的時間履行其他義務，丙方有權要求甲方支付逾期履行違約金，并協助乙方采取法律手段追究甲方的違約責任。第七條丙方責任及義務[同第七條內容，略]第八條爭議解決[同第八條內容，略]第九條其他約定[同第九條內容，略]甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________[同附件內容，略]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到優先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更加放心地承租房屋，因為丙方將監督甲方的租金收取行為，確保甲方按時足額收到租金。同時，丙方還將協助乙方解決房屋在使用過程中遇到的問題，如維修保養、鄰里糾紛等。在爭議發生時，丙方將提供專業的調解服務，協助乙方維護自身