公寓有購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]鑒于甲方是公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條公寓基本情況1.1公寓位于：[填入公寓具體地址]1.2公寓面積：[填入公寓實際面積]平方米1.3公寓所有權證號：[填入公寓所有權證號]1.4甲方持有公寓的房產證和土地使用權證，并保證該公寓的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1雙方確認，乙方購買甲方的公寓，成交價格為人民幣：[填入成交價格]元整（大寫：人民幣：[填入成交價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款：[填入首付款金額]元整（大寫：人民幣：[填入首付款金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款：[填入剩余房款金額]元整（大寫：人民幣：[填入剩余房款金額]元整），乙方應按雙方約定的還款方式和時間表支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體時間]日內，將該公寓交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供合法的房產證和土地使用權證，以及與該公寓相關的所有鑰匙。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條履行期限及方式4.1雙方應按照本合同約定的條款，履行各自的義務。4.2甲方應在約定的時間內將公寓交付給乙方，并保證公寓的質量和使用功能。4.3乙方應按約定的時間和方式支付房款，并配合甲方完成過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按約定時間交付公寓，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款[填入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：房產證、土地使用權證、公寓相關照片等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期][注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，例如：物業服務公司]地址：[填入丙方地址]聯系方式：[填入丙方聯系方式]鑒于甲方是公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的公寓；丙方作為公寓的物業服務公司，愿意提供物業服務并確保公寓的正常運行。甲方作為主導方，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為公寓的物業服務公司，應確保公寓的日常管理和維護工作，包括但不限于清潔、安保、設施維修等。1.2丙方應對公寓的安全負有責任，確保公寓內的設施安全，防止事故發生。1.3丙方應對公寓的環境負有責任，維護公寓的綠化、環境衛生等。1.4丙方應對乙方的權益負有保護責任，確保乙方的居住權益不受侵犯。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證公寓的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.2甲方應確保公寓的質量，保證公寓的使用功能和設施完好。2.3甲方應協助乙方完成過戶手續，并提供必要的文件和證明。2.4甲方應享有公寓的優先購買權，即在乙方欲出售公寓時，甲方有權優先購買。第三條乙方的義務及違約限制3.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方應按丙方提供的物業管理規定，遵守公寓的管理制度。3.3如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款[填入比例]%。第四條丙方的義務及違約限制4.1丙方應按約定提供物業服務，并確保服務質量。4.2丙方應按約定負責公寓的安全、環境和設施維護工作。4.3如丙方違約，甲方有權解除與丙方的物業服務合同，并要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：[填入違約金計算方式]。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在提供專業的物業服務，確保公寓的正常運行和乙方的居住權益。丙方的介入使得甲方能夠更好地履行其對乙方的承諾，同時也有利于維護甲方的權益。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為主導方，通過本合同的約定，確保了乙方的權益得到了充分的保障，同時也確保了丙方能夠提供優質的服務。甲方通過本合同的約定，實現了對公寓的出售，同時也確保了公寓的后續管理和維護。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期][注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，例如：金融機構]地址：[填入丙方地址]聯系方式：[填入丙方聯系方式]鑒于甲方是公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的公寓；丙方作為金融機構，愿意提供貸款服務以幫助乙方購買公寓。乙方作為主導方，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為金融機構，應確保提供給乙方的貸款服務符合法律法規和市場規定。1.2丙方應對乙方的貸款申請進行審查，并確保貸款的審批流程公正、透明。1.3丙方應對乙方的貸款資金進行合理管理，確保貸款的安全性和合規性。1.4丙方應對乙方的還款義務負有監督責任，確保乙方按時還款。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.2乙方有權要求甲方提供公寓的相關信息和文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3乙方有權在合同約定的范圍內享受丙方提供的貸款服務。2.4乙方有權在合同約定的條件下解除本合同，并要求甲方支付違約金。第三條甲方的義務及違約限制3.1甲方應保證公寓的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.2甲方應確保公寓的質量，保證公寓的使用功能和設施完好。3.3甲方應協助乙方完成過戶手續，并提供必要的文件和證明。3.4如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填入違約金計算方式]。第四條丙方的義務及違約限制4.1丙方應按約定提供貸款服務，并確保貸款服務的合規性和安全性。4.2丙方應按約定時間審批貸款申請，并告知乙方的審批結果。4.3丙方應按約定時間發放貸款，并確保貸款資金的合理使用。4.4如丙方違約，乙方有權解除與丙方的貸款合同，并要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：[填入違約金計算方式]。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條乙方為主導的目的和意義乙方作為主導方，通過本合同的約定，確保了其在購買公寓過程中的權益得到了充分的保障。乙方有權選擇是否采用貸款服務，并有權享受丙方提供的貸款服務。乙方為主導的目的在于確保其在購買公寓過程中的自主權和利益最大化。第七條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，其主要義務是提供公寓并協助乙方完成過戶手續。甲方的權益受到合同條款的限