定位樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]出賣人（以下簡稱甲方）：【法定代表人】【聯系電話】買受人（以下簡稱乙方）：【法定代表人】【聯系電話】鑒于甲方擁有位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋所有權（以下簡稱該房屋），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于【地址】，房屋結構【描述】，房屋面積為【面積】平方米，所有權證號為【證號】。1.2乙方購買該房屋的目的為【用途】，并同意按照本合同約定的條款購買該房屋。第二條購買價格2.1雙方同意，該房屋的購買價格為【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將購買房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同到房產登記機構辦理過戶手續，并承擔相應的稅費。第四條附加條款4.1該房屋的產權糾紛及法律責任由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。4.2甲方應保證該房屋在出售前不存在任何抵押、擔保、租賃等情況。4.3雙方應遵守國家的法律法規，履行合同的約定，共同維護交易雙方的合法權益。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.該房屋所有權證復印件2.該房屋平面圖3.其他對本合同有影響的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出賣人（以下簡稱甲方）：【法定代表人】【聯系電話】買受人（以下簡稱乙方）：【法定代表人】【聯系電話】居間服務方（以下簡稱丙方）：【法定代表人】【聯系電話】鑒于甲方擁有位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋所有權（以下簡稱該房屋），并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，經甲乙雙方同意，丙方作為居間服務方，為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務。經三方友好協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于【地址】，房屋結構【描述】，房屋面積為【面積】平方米，所有權證號為【證號】。1.2乙方購買該房屋的目的為【用途】，并同意按照本合同約定的條款購買該房屋。第二條購買價格2.1雙方同意，該房屋的購買價格為【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將購買房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同到房產登記機構辦理過戶手續，并承擔相應的稅費。第四條居間服務方的責權利4.1丙方作為居間服務方，應誠實守信，為甲乙雙方提供專業的居間服務，包括但不限于房屋買賣信息的提供、雙方溝通協商的協助、交易流程的指導等。4.2丙方應保證其提供服務的真實性和合法性，對于因丙方原因導致的任何糾紛，甲方和乙方均有權向丙方追償。4.3丙方應按約定收取傭金，傭金金額為房屋購買價格的【比例】%。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定履行義務的，甲方和乙方均有權解除居間服務合同，并要求丙方支付違約金。第六條甲方權益保障條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。6.2甲方有權要求丙方提供真實的居間服務，并保障甲方的合法權益。6.3甲方在出售房屋過程中，有權拒絕任何未經甲方同意的第三方介入。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應按照本合同約定支付購房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在購房過程中，應遵守國家的法律法規，不得有違法行為。7.3乙方在購房后，應妥善使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.該房屋所有權證復印件2.該房屋平面圖3.其他對本合同有影響的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即居間服務方，在本合同中起到的是橋梁和紐帶的作用。其介入的目的主要有以下幾點：1.提高交易的安全性：丙方作為專業的居間服務方，能夠提供專業的服務，確保交易的合法性和真實性，從而保障甲方的權益。2.提高交易的效率：丙方熟悉交易流程，能夠協助甲乙雙方快速完成交易，節省時間和精力。3.降低交易的成本：丙方能夠為甲乙雙方提供第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導定位樓房購買合同范本買受人（以下簡稱乙方）：【法定代表人】【聯系電話】出賣人（以下簡稱甲方）：【法定代表人】【聯系電話】居間服務方（以下簡稱丙方）：【法定代表人】【聯系電話】鑒于乙方愿意購買甲方位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱該房屋），并經甲乙雙方同意，丙方作為居間服務方，為甲乙雙方提供房屋購買的居間服務。經三方友好協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1乙方同意購買的房屋位于【地址】，房屋結構【描述】，房屋面積為【面積】平方米，所有權證號為【證號】。1.2乙方購買該房屋的目的為【用途】，并同意按照本合同約定的條款購買該房屋。第二條購買價格2.1雙方同意，該房屋的購買價格為【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將購買房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同到房產登記機構辦理過戶手續，并承擔相應的稅費。第四條居間服務方的責權利4.1丙方作為居間服務方，應誠實守信，為甲乙雙方提供專業的居間服務，包括但不限于房屋購買信息的提供、雙方溝通協商的協助、交易流程的指導等。4.2丙方應保證其提供服務的真實性和合法性，對于因丙方原因導致的任何糾紛，乙方和甲方均有權向丙方追償。4.3丙方應按約定收取傭金，傭金金額為房屋購買價格的【比例】%。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房屋過程中，應遵守國家的法律法規，不得有違法行為。5.3甲方應保證其出售的房屋在出售前不存在任何抵押、擔保、租賃等情況。第六條乙方權益保障條款6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。6.2乙方有權要求丙方提供真實的居間服務，并保障乙方的合法權益。6.3乙方在購買房屋過程中，應遵守國家的法律法規，不得有違法行為。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.該房屋所有權證復印件2.該房屋平面圖3.其他對本合同有影響的文件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的主要有以下幾點：1.保障乙方的權益：通過明確甲方的違約責任及限制條款，確保甲方按約定交付房屋，并保證房屋的質量和權屬清晰。2.增加乙方的權利：乙方有權要求丙方提供真實的居間服務，并保障乙方的合法權益，使乙方在購買房屋過程中得到更好的保護。3.提高交易的安全性：乙方通過居間服務方