舊房小院出售合同范本第一篇范文：合同編號：[自行填寫編號]甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]鑒于甲方為合法擁有舊房小院的所有權人，并愿意將該舊房小院出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的舊房小院，并愿意接受本合同約定的各項條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條舊房小院基本情況1.1舊房小院的地址：[具體地址]1.2舊房小院的產權情況：甲方承諾該舊房小院的所有權歸甲方所有，不存在任何產權糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方購買權的情況。1.3舊房小院的面積：[具體面積]平方米，具體范圍以甲方提供的房產證或其他權屬證明文件為準。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買舊房小院的購買價格為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），該價格包括但不限于舊房小院的所有權、土地使用權及其附屬設施設備等的一切權益。2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數]內，將購房款支付給甲方，支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[具體天數]內，將舊房小院的所有權、土地使用權及其附屬設施設備等的一切權益轉移給乙方，并配合乙方辦理相關過戶手續。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發生為準。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[百分比]%。4.2若因甲方原因導致產權糾紛、債務糾紛、租賃關系等問題影響乙方購買權，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房產證或其他權屬證明文件2.付款憑證3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：舊房小院出售及長期租賃合同范本甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方/長期租賃方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]鑒于甲方為合法擁有舊房小院的所有權人，并愿意將該舊房小院出售/長期租賃給乙方；乙方愿意購買/長期租賃甲方所擁有的舊房小院，并愿意接受本合同約定的各項條款。同時，丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意提供交易保障及相關的咨詢服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條舊房小院基本情況1.1舊房小院的地址：[具體地址]1.2舊房小院的產權情況：甲方承諾該舊房小院的所有權歸甲方所有，不存在任何產權糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方購買/租賃權的情況。1.3舊房小院的面積：[具體面積]平方米，具體范圍以甲方提供的房產證或其他權屬證明文件為準。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責提供舊房小院的交易保障，包括但不限于交易咨詢、交易流程指導、交易風險提示等。2.2丙方應確保甲乙雙方的交易過程公開、透明，保護甲方的權益，包括但不限于對乙方進行資質審核、確保交易資金的安全等。2.3若因乙方違約導致甲方損失，丙方應在審核確認后，根據甲方的委托代為追償。第三條購買價格及支付方式3.1乙方購買舊房小院的購買價格為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），該價格包括但不限于舊房小院的所有權、土地使用權及其附屬設施設備等的一切權益。3.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數]內，將購房款支付給甲方，支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條長期租賃價格及支付方式4.1乙方長期租賃舊房小院的租賃價格為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）每月，租賃期限為[具體時間]年。4.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數]內，支付首期租金，后續租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第五條甲方權益保障及第三方介入的意義5.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，丙方作為第三方主體，其介入旨在提高交易的安全性和可靠性，確保甲方的權益得到充分保障。5.2甲方在本合同中享有的權益，包括但不限于出售價格的確定權、出售過程的監督權、違約賠償的追償權等。5.3丙方的介入，增加了甲方在交易過程中的話語權，確保甲方在交易中不受到不公平對待。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按本合同約定的價格和時間支付購房款/租金，若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條/第四條購買價格/租金的[百分比]%。6.2乙方在租賃期間，不得對舊房小院進行非法改造、破壞，不得改變房屋的結構和使用性質。6.3乙方在租賃期間，不得將舊房小院轉租給第三方，若乙方需轉讓租賃權，須經甲方同意。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份備案。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方/長期租賃方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房產證或其他權屬證明文件2.付款憑證3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，增強了甲方在交易過程中的權益保障，確保了交易第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：高端住宅長期租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]鑒于甲方為合法擁有高端住宅的所有權人，并愿意將該高端住宅長期租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的高端住宅，并愿意接受本合同約定的各項條款。同時，丙方作為專業的房地產租賃服務平臺，愿意提供租賃保障及相關的咨詢服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條高端住宅基本情況1.1高端住宅的地址：[具體地址]1.2高端住宅的產權情況：甲方承諾該高端住宅的所有權歸甲方所有，不存在任何產權糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方租賃權的情況。1.3高端住宅的面積：[具體面積]平方米，具體范圍以甲方提供的房產證或其他權屬證明文件為準。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責提供高端住宅的租賃保障，包括但不限于租賃咨詢、租賃流程指導、租賃風險提示等。2.2丙方應確保甲乙雙方的租賃過程公開、透明，保護乙方的權益，包括但不限于對甲方進行資質審核、確保租賃資金的安全等。2.3若因甲方違約導致乙方損失，丙方應在審核確認后，根據乙方的委托代為追償。第三條租賃價格及支付方式3.1乙方租賃高端住宅的租賃價格為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）每月，租賃期限為[具體時間]年。3.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數]內，支付首期租金，后續租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應按本合同約定的價格和時間提供高端住宅給乙方使用，若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條租賃價格的[百分比]%。4.2甲方在租賃期間，不得對高端住宅進行非法改造、破壞，不得改變房屋的結構和使用性質。4.3甲方在租賃期間，不得將高端住宅轉租給第三方，若甲方需轉讓租賃權，須經乙方同意。第五條乙方權益保障及第三方介入的意義5.1乙方在本合同項下的權益受到法律保護，丙方作為第三方主體，其介入旨在提高租賃的安全性和可靠性，確保乙方的權益得到充分保障。5.2乙方在本合同中享有的權益，包括但不限于租賃價格的確定權、租賃過程的監督權、違約賠償的追償權等。5.3丙方的介入，增加了乙方在租賃過程中的話語權，確保乙方在租賃中不受到不公平對待。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房產證或其他權屬證明文件2.付款憑證3.