集體產權購房合同一、合同目的本合同旨在明確甲方作為購房人與乙方作為房地產開發商之間關于集體產權房屋購買的權利義務，規定雙方在購房過程中的各項事宜及責任，保障雙方合法權益，促進房屋交易的順利進行。二、合同簽署方甲方：姓名（購房人）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：三、房屋基本信息房屋名稱及位置：房屋用途：房屋總建筑面積：房屋結構及裝修標準：四、房屋交付和驗收交付時間：雙方約定的房屋交付時間為____年__月__日。房屋交付標準：乙方應按照國家相關標準和約定的質量要求，保證房屋及配套設施的完好交付。房屋驗收：甲方應在乙方通知的時間內進行房屋驗收，確認房屋及配套設施是否符合合同約定的質量標準。五、購房款支付方式總購房款：購房款總額為人民幣____元整。首付款：甲方應在合同簽訂后__日內支付首付款人民幣____元整。分期付款：剩余購房款按照雙方約定的分期付款計劃支付，具體時間和金額如下：（詳細列出分期付款計劃）六、產權證辦理產權證辦理時間：乙方應在房屋交付合格并甲方支付全部購房款后__日內，辦理房屋產權證及相關權利證書手續。產權證交付：產權證及相關權利證書辦理完成后，乙方應及時將產權證交付給甲方。七、房屋使用及維護房屋使用權：產權證辦理完畢并正式交付后，甲方享有房屋的合法使用權。房屋維護責任：甲方應合理使用和維護房屋及配套設施，如發現房屋質量問題，應及時通知乙方協商解決。八、違約責任甲方違約：如甲方未按約定支付購房款或其他違約行為，乙方有權要求甲方補足款項并承擔違約責任。乙方違約：如乙方未按合同約定交付房屋或提供不符合質量標準的房屋，甲方有權要求乙方承擔相應責任并要求賠償損失。九、保密條款雙方應對因本合同履行而獲知的商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方透露。十、爭議解決本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，應提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。十一、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商約定并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效本合同經甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署日期：十三、稅務責任稅費支付：甲方應按照國家相關稅法規定，承擔與購房相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。稅務合規：乙方在合同履行過程中，應協助甲方辦理相關稅務手續，并確保合同項下的稅務事務合規。十四、保險責任房屋保險：乙方應在房屋交付前購買相應的建筑物保險，保障房屋在交付前的安全。甲方責任：產權證頒發后，甲方應自行購買并及時維護房屋相關的綜合保險，保障房屋及其內部設施的安全和完整。十五、知識產權保護所有權：乙方確認在房屋交付后，所有房屋及其附屬設施的知識產權和所有權歸甲方所有。保護義務：乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的知識產權，包括但不限于未經授權的使用房屋設計、標識等。十六、通知條款通知方式：雙方應以書面形式進行通知，可通過掛號信、傳真、快遞或電子郵件發送，發送至雙方約定的通訊地址或電子郵箱。送達時間：通知在發送后的第三個工作日視為有效送達。十七、解除與終止雙方書面協議解除；因不可抗力導致無法履行合同；一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內進行糾正。十八、其他條款附屬文件：本合同所述的所有附件和補充文件，作為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。十九、法律適用與爭議解決適用法律：本合同的簽訂、解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。二十、完整協議完整協議：本合同構成雙方之間關于房屋購買事宜的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議，雙方對本合同內容及其附件未作任何異議。二十一、簽署本合同經甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署日期：二十二、合同變更變更條款：本合同的任何變更或補充須經雙方書面協議，并按照法律程序辦理，變更后的協議文本應作為本合同的組成部分。二十三、附加服務額外服務：如甲方需要乙方提供額外的服務或設施，雙方可協商簽訂補充協議，詳細規定具體的服務內容、費用和執行方式。二十四、業務變更通知通知義務：如乙方的法定代表人、注冊地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知甲方，并更新至本合同約定的通訊地址。二十五、保密條款保密義務：雙方應對因履行本合同而獲知的商業秘密和機密信息予以嚴格保密，未經對方事先書面同意，不得向任何第三方披露。二十六、完整協議完整協議：本合同構成雙方之間關于房屋購買的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議，雙方對本合同及其附件未作任何異議。二十七、簽署本合同經甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署日期：二十八、稅務事項稅務義務：甲方應按照國家相關稅法規定承擔與房屋購買相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。乙方在合同履行過程中應協助甲方辦理相關稅務手續，并確保稅務事務的合規性和及時性。二十九、保險責任房屋保險：乙方應在房屋交付前購買相應的建筑物保險，保障房屋在交付前的安全。甲方在產權證頒發后應自行購買并及時維護房屋相關的綜合保險，保障房屋及其內部設施的安全和完整。三十、知識產權保護所有權確認：乙方確認在房屋交付后，所有房屋及其附屬設施的知識產權和所有權歸甲方所有。保護義務：乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的知識產權，包括但不限于未經授權的使用房屋設計、標識等。三十一、通知條款通知方式：雙方應以書面形式進行通知，可通過掛號信、傳真、快遞或電子郵件發送，發送至雙方約定的通訊地址或電子郵箱。通知在發送后的第三個工作日視為有效送達。三十二、解除與終止雙方一致書面協議解除；因不可抗力導致無法履行合同；一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內進行糾正。三十三、其他條款附屬文件：本合同所述的所有附件和補充文件，作為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。三十四、法律適用與爭議解決適用法律：本合同的簽訂、解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交至乙方所在地人民