購房中介協議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項1.1乙方接受甲方的委托，為其尋找并推薦符合甲方需求的房產。1.2乙方應向甲方提供真實、準確的房產信息，并協助甲方進行實地看房。1.3乙方應依法依規協助甲方辦理房產購買相關手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、產權過戶等。二、委托費用2.1甲方應向乙方支付中介服務費，費率為房產成交價的__________%。2.2甲方支付中介服務費后，乙方應及時提供相關服務，并確保甲方的權益得到保障。2.3乙方應開具合法的發票，如有需要，甲方有權要求乙方提供相關售后服務。三、保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應保守甲方的個人信息和購房需求，不得泄露給無關第三方。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議中介服務費的__________%。4.2乙方未按約定提供服務或者提供服務不符合約定的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的中介服務費。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業執照副本復印件4.乙方資質證書復印件5.房產交易流程說明6.貸款政策及相關文件7.稅費計算明細8.房屋買賣合同范本9.產權過戶手續指南二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提供服務，或提供的服務不符合質量要求，甲方有權解除協議并要求退還已支付的中介服務費。2.乙方泄露甲方個人信息或購房需求，造成甲方損失的，應承擔違約責任。3.甲方未按約定支付中介服務費，乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。4.甲方在協議有效期內單方面解除協議，應支付乙方違約金，違約金為本協議中介服務費的50%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方為其提供房產購買中介服務的個人或單位。2.乙方：指專業房產中介機構，提供房產購買中介服務。3.中介服務費：指乙方為甲方提供房產購買中介服務所收取的費用。4.房產成交價：指甲方實際購買房產的價格。5.違約金：指違反本協議約定的一方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付中介服務費后，乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方有權解除協議并要求退還已支付的中介服務費。2.問題：乙方提供虛假或誤導性房產信息。解決辦法：甲方有權解除協議并要求乙方退還已支付的中介服務費。3.問題：房產交易過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.問題：甲方在協議有效期內單方面解除協議。解決辦法：甲方應支付乙方違約金，違約金為本協議中介服務費的50%。五、所有應用場景：1.甲方為個人，擬購買房產。2.甲方為企事業單位，擬購買房產用于辦公或投資。