房屋抵押貸款全權(quán)授權(quán)書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本全權(quán)授權(quán)書(shū)。第一條授權(quán)范圍1.1甲方作為貸款方，授權(quán)乙方在本次貸款期間內(nèi)，全權(quán)處理與本次房屋抵押貸款相關(guān)的全部事宜。1.2乙方作為借款方，授權(quán)甲方在本次貸款期間內(nèi)，全權(quán)處理與本次房屋抵押貸款相關(guān)的全部事宜。第二條授權(quán)事項(xiàng)（1）辦理房屋抵押登記手續(xù)；（2）辦理貸款合同簽訂手續(xù)；（3）辦理貸款資金劃撥手續(xù)；（4）辦理還款及相關(guān)手續(xù)；（5）辦理貸款到期后續(xù)手續(xù)；（6）辦理與本次貸款相關(guān)的其他手續(xù)。（1）辦理房屋抵押登記手續(xù)；（2）辦理貸款合同簽訂手續(xù)；（3）辦理貸款資金劃撥手續(xù)；（4）辦理還款及相關(guān)手續(xù)；（5）辦理貸款到期后續(xù)手續(xù)；（6）辦理與本次貸款相關(guān)的其他手續(xù)。第三條授權(quán)期限3.1本全權(quán)授權(quán)書(shū)的授權(quán)期限自合同簽訂之日起至本次房屋抵押貸款全部結(jié)清之日止。第四條授權(quán)的撤銷(xiāo)與恢復(fù)4.1在授權(quán)期限內(nèi)，如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策或貸款合同的約定，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)本全權(quán)授權(quán)書(shū)。4.2在授權(quán)期限內(nèi)，如乙方履行了國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及貸款合同的約定，甲方無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)本全權(quán)授權(quán)書(shū)。4.3授權(quán)期限屆滿(mǎn)或本全權(quán)授權(quán)書(shū)被撤銷(xiāo)后，乙方應(yīng)將授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)處理完畢，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本全權(quán)授權(quán)書(shū)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本全權(quán)授權(quán)書(shū)簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本全權(quán)授權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本全權(quán)授權(quán)書(shū)的簽訂日期、簽訂地點(diǎn)分別為：__________年__________月__________日、__________。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.房屋抵押登記證明6.授權(quán)委托書(shū)7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供貸款資金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間還款，視為違約。3.乙方提供的個(gè)人信息、資產(chǎn)狀況等存在虛假情況，視為違約。4.甲方未按約定履行房屋抵押登記手續(xù)，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供房屋抵押貸款的一方。2.乙方：指接受房屋抵押貸款的一方。3.房屋抵押貸款：指甲方以乙方的房屋作為抵押物，向乙方提供貸款。4.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方辦理與房屋抵押貸款相關(guān)事宜的書(shū)面文件。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供貸款資金。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)期限，或根據(jù)合同約定向甲方主張違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲方有權(quán)催收貸款，并要求乙方立即還款；逾期未還的，甲方有權(quán)依法采取措施，如拍賣(mài)抵押房屋等。3.問(wèn)題：房屋抵押登記手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)辦理，如有需要，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。4.問(wèn)題：貸款合同中的條款存在模糊或不明確情況。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商明確合同條款，或在必要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)律師的建議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：購(gòu)房人向銀行申請(qǐng)貸款，用以支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，向銀行申請(qǐng)貸款。3.二手房