精裝修別墅施工協議合同編號：__________一、工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：精裝修別墅施工項目1.3工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，廚衛設備安裝，家具安裝等。具體施工內容以附件一《施工內容清單》為準。1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.5工程周期：自雙方簽訂本協議之日起至工程驗收合格之日止，預計工期為____個月。二、乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，完成施工圖設計，并提供完整的施工方案。2.2乙方應按照約定的工期，組織施工，確保工程按時完成。2.3乙方應保證施工質量，嚴格按照國家相關標準和行業規范進行施工。2.4乙方應保證施工安全，遵守安全生產規定，確保施工過程中不發生安全事故。2.5乙方應按照約定的預算，控制工程成本，不得擅自增加費用。2.6乙方應承擔因施工原因導致的甲方財產損失和人員傷害的責任。三、甲方義務3.1甲方應按照約定的工期，提供施工場地，并配合乙方的施工。3.2甲方應按照約定的預算，支付工程款，不得無故拖延或減少支付。3.3甲方應對乙方施工過程中出現的設計變更等問題給予及時答復。3.4甲方應對乙方施工過程中的合理要求給予支持。四、工程價款及支付方式4.1本工程價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方支付工程款分三個階段進行：第一階段：工程開工前，支付工程總價的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；第三階段：工程驗收合格后，支付工程總價的40%。4.3甲方支付工程款時，應出具相應的付款憑證。五、工程驗收及保修5.1工程完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢，并通知甲方進行驗收。5.2甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余工程款。5.3乙方應對驗收合格的工程進行保修，保修期限自驗收合格之日起算，保修期限為____年。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的2%。6.2甲方未按照約定的預算支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的2%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《施工內容清單》附件二：《設計方案》一、附件列表：1.附件一：《施工內容清單》包括各項施工項目的詳細描述、數量和規格。2.附件二：《設計方案》包含別墅室內裝修的設計圖紙、效果圖和相關技術文件。3.附件三：《工程預算明細》詳細列出工程預算的每一項費用。4.附件四：《工程進度計劃》規定工程的施工進度和各階段完成的時間節點。5.附件五：《質量保證書》乙方承諾的工程質量標準和保修條款。6.附件六：《安全生產責任書》乙方承諾的施工安全措施和責任分配。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的預算支付工程款，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定標準，視為違約。4.乙方未按照約定標準進行自檢或未按時通知甲方驗收，視為違約。5.甲方未提供施工場地或不配合乙方施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔合同義務，委托乙方進行精裝修別墅施工的當事人。2.乙方：指承擔合同義務，負責實施精裝修別墅施工的當事人。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質量標準。4.保修：指乙方對驗收合格的工程在約定的保修期限內承擔質量問題的修復責任。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應采取措施加快進度，盡量減少對工期的影響。甲方應理解特殊情況導致的工期變化，與乙方協商調整工期。2.設計變更：變更事項需雙方協商一致，并簽訂變更協議。變更導致的費用增減應按協議約定的方式處理。3.質量問題：乙方應立即整改，確保工程質量達到約定標準。甲方發現質量問題應及時通知乙方，乙方應在保修期內負責修復。4.支付糾紛：甲方應按照約定的付款時間和金額支付工程款。乙方應提供合規的發票和收據，確保甲方合規支