賣房公證授權委托書示例合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系電話】【法定代表人/負責人】【證件號碼】乙方（受托方）：【全稱】【地址】【聯系電話】【法定代表人/負責人】【證件號碼】第一條委托事項1.甲乙雙方同意，乙方代表甲方辦理該房產的出售、過戶等相關事宜。2.乙方有權根據市場情況及法律法規，與購房方進行價格談判、簽訂《房屋買賣合同》等相關文件。3.乙方有權辦理該房產的公證、過戶等手續，包括但不限于提交相關資料、辦理稅費繳納、領取房產證等。4.乙方有權代表甲方處理與該房產交易有關的各類糾紛。第二條委托期限1.本公證授權委托書的有效期為自簽署之日起至【有效期截止日期】。2.若雙方同意延長本公證授權委托書的有效期，應簽訂書面補充協議。第三條權利義務1.甲方應向乙方提供該房產的權屬證明、身份證明等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。2.乙方應按照甲方的指示，認真、謹慎辦理委托事項，并有權按照實際情況調整出售策略。3.乙方應妥善保管甲方提供的資料，確保資料安全，不得泄露給第三方。4.乙方在辦理委托事項過程中，產生的費用包括但不限于稅費、公證費、中介費等，由甲方承擔。5.乙方應定期向甲方報告委托事項的辦理進展，如有重大事項，應及時通知甲方。第四條違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本公證授權委托書的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方未按甲方指示辦理委托事項，或辦理過程中出現重大失誤，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定提供相關資料，或提供的資料不真實、不合法，導致乙方無法正常辦理委托事項的，甲方應承擔相應的責任。第五條爭議解決1.本公證授權委托書簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本公證授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本公證授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】【日期】乙方（受托方）：【簽字/蓋章】【日期】一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.該房產權屬證明4.房屋買賣合同5.公證授權委托書6.稅費繳納憑證7.房產證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、合法的資料，導致乙方無法正常辦理委托事項的，構成違約。2.乙方未按甲方指示辦理委托事項，或辦理過程中出現重大失誤，導致甲方權益受損的，構成違約。3.乙方未按約定時間辦理委托事項，導致合同無法按時履行的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的當事人。2.乙方：指接受甲方委托辦理房產出售、過戶等相關事宜的當事人。3.公證授權委托書：指甲方授權乙方辦理房產出售、過戶等相關事宜的書面文件。4.房屋買賣合同：指甲方與購房方簽訂的關于買賣房產的書面合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供資料解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規定時間內提供完整的資料。2.問題：房產過戶過程中出現糾紛解決辦法：乙方應及時與相關部門溝通，了解過戶政策，按照法律法規辦理過戶手續。3.問題：購房方支付款項不及時解決辦法：乙方應與購房方約定付款時間，并在合同中明確付款違約責任。4.問題：房價波動導致利益受損解決辦法：乙方應密切關注市場動態，根據實際情況調整出售策略。五、所有應用場景：1.甲方為出售房產，需要委托乙方辦理出售、過戶等相關事宜。2.甲方無法親自辦理房產出