房屋交易代辦委托書合同編號：__________房屋交易代辦委托書【甲方姓名】：【甲方身份證號碼】：【甲方聯(lián)系方式】：【乙方名稱】：【乙方地址】：【乙方聯(lián)系方式】：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代辦標的房屋的交易過戶、產(chǎn)權轉移等相關手續(xù)，包括但不限于：辦理房產(chǎn)證、土地證、契稅、個人所得稅等相關稅費的繳納，以及辦理貸款、抵押等相關事宜。1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成標的房屋的交易過戶等手續(xù)，并確保交易過程的合法、合規(guī)。第二條乙方義務2.1乙方應熟悉并遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照甲方的要求辦理標的房屋的交易過戶等手續(xù)。2.2乙方應主動向甲方報告交易過程中的重要事項，包括但不限于：稅費、貸款、抵押等相關事宜。2.3乙方應妥善保管甲方的相關資料，確保資料的安全、保密。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息、房產(chǎn)信息等相關資料，并確保資料的真實性、合法性。3.2甲方應在必要時配合乙方辦理標的房屋的交易過戶等手續(xù)，包括但不限于：提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等證件。3.3甲方應按約定支付乙方代辦費用。第四條費用及支付4.1乙方代辦標的房屋交易過戶等手續(xù)的費用為【代辦費用金額】，甲方應在辦理手續(xù)前支付。4.2甲方支付代辦費用后，乙方應及時為甲方辦理標的房屋的交易過戶等手續(xù)。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方要求解除或終止合同，應提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。5.2本合同解除或終止后，乙方應退還已收取的代辦費用（扣除已發(fā)生費用）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照甲方的要求辦理標的房屋的交易過戶等手續(xù)，或未確保交易過程的合法、合規(guī)的，甲方有權要求乙方退還已支付的代辦費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.標的房屋的房產(chǎn)證、土地證4.交易過戶所需的其他相關文件和證件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方的要求辦理標的房屋的交易過戶等手續(xù)，或未確保交易過程的合法、合規(guī)的，甲方有權要求乙方退還已支付的代辦費用。2.甲方提供虛假信息、資料，或未在必要時配合乙方辦理標的房屋的交易過戶等手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下甲方擬出售/購買的房屋。2.交易過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的過程。3.代辦費用：指乙方為甲方辦理標的房屋交易過戶等手續(xù)所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：乙方應要求甲方提供完整、真實的資料，并在必要時協(xié)助甲方補充完善相關資料。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導致手續(xù)無法正常進行。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，共同商討解決方案，確保交易過程的順利進行。3.問題：乙方未按照約定辦理交易過戶手續(xù)，導致甲方損失。解決辦法：甲方有權要求乙方退還已支付的代辦費用，并可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房屋，委托乙方代辦交易過戶手續(xù)。2.甲方擬購買房屋，委托乙方代辦交易過戶手續(xù)。3.甲方和乙方均