科技園區(qū)清潔維護租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有科技園區(qū)的清潔維護服務(wù)業(yè)務(wù)，且乙方需要租賃該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供科技園區(qū)的清潔維護服務(wù)，包括但不局限于：（1）園區(qū)公共區(qū)域清掃保潔；（2）設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)；（3）綠化帶養(yǎng)護管理；（4）垃圾清運；（5）其他與園區(qū)清潔維護相關(guān)的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際需求，制定合理的清潔維護計劃，并按照計劃提供服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.3乙方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期服務(wù)費用；（2）后續(xù)服務(wù)費用每__個月支付一次，每次支付__期服務(wù)費用。3.4甲方提供服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е路?wù)費用減少，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費用。第四條服務(wù)質(zhì)量及保障4.1甲方應(yīng)按照乙方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔維護服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。4.3甲方應(yīng)定期對乙方進行回訪，了解乙方對清潔維護服務(wù)的滿意度，并根據(jù)乙方反饋改進服務(wù)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__%。6.3乙方未按照約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技園區(qū)清潔維護服務(wù)方案2.服務(wù)費用明細(xì)表3.乙方需求問卷調(diào)查表4.服務(wù)質(zhì)量評估表5.保密協(xié)議6.清潔維護設(shè)備清單7.員工身份證明及資質(zhì)證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)、服務(wù)時間不足等。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于遲延支付、少額支付等。3.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.甲方未按照約定時間完成工作，或因甲方原因?qū)е鹿ぷ鬟M度嚴(yán)重滯后。5.乙方未按照約定配合甲方工作，導(dǎo)致甲方無法正常提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.清潔維護服務(wù)：指甲方按照乙方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對科技園區(qū)進行清掃、保潔、設(shè)備清潔保養(yǎng)等工作。2.服務(wù)費用：指乙方支付給甲方的清潔維護服務(wù)的報酬。3.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費用支付問題：乙方遲延支付或少額支付服務(wù)費用時，甲方可以暫停提供服務(wù)，并與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照約定支付服務(wù)費用。2.服務(wù)質(zhì)量問題：如甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)或服務(wù)時間不足，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或支付違約金。3.保密義務(wù)履行問題：如一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。4.工作進度滯后問題：如甲方未按照約定時間完成工作，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。五