幼兒園場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的幼兒園場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅限于舉辦幼兒園，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證場地的使用權，確保乙方可以正常使用場地。5.2甲方應對場地的設施進行定期檢查和維護，確保設施的安全運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應妥善保管場地的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方的要求將場地及附屬設施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲乙雙方同意，在合同期限內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份證件復印件2.乙方（承租方）的有效身份證件復印件3.幼兒園場地使用權證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.押金支付憑證7.租金支付憑證8.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證場地的使用權，導致乙方無法正常使用場地，屬于甲方違約。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或向乙方收取未約定的費用，屬于甲方違約。3.乙方未按照合同約定使用場地，或擅自改變場地用途，屬于乙方違約。4.乙方未按約定時間支付租金或押金，屬于乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場地的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能保證場地使用權的情況，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方解決問題。如甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權要求甲方支付違約金。2.遇到甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或收取未約定費用的情況，乙方有權拒絕支付相關費用，并要求甲方退還已收取的違約金。3.遇到乙方未按約定時間支付租金或押金的情況，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.遇到合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有