加氣站租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________加氣站租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物的描述1.1甲方出租的加氣站位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為__________，設(shè)施設(shè)備為__________。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、租賃物的使用4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加氣站租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明7.甲方公司資質(zhì)證明8.簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。3.乙方損壞租賃物，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.甲方未能按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，視為違約。5.甲方未能提供完整、合法的租賃物，視為違約。6.乙方提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的加氣站及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如逾期，收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物：提醒乙方遵守合同，如不改正，可解除合同。3.租賃物損壞：要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償，如不修復(fù)或賠償，可解除合同。4.甲方未能按時(shí)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)：提醒甲方履行合同義務(wù)，如不改正，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.提前解除或變更合同：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)解除或變更。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加氣站，希望出租獲取租金。2.乙