建造樓房施工合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的建造工程達成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]二、合同價格2.1本工程合同總造價為人民幣：[填寫合同總造價]元（大寫：[填寫合同總造價大寫]元整），幣種為人民幣。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成本工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)符合合同約定。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程進度款和尾款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.4乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、質(zhì)量等指標(biāo)符合要求。四、合同支付4.1本工程采用分期付款方式，具體支付進度如下：（1）工程進度達到30%時，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價的60%；（3）工程進度達到90%時，甲方支付合同總價的90%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。4.2甲方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、合同驗收5.1本工程驗收標(biāo)準為國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。6.2甲方未按照合同約定支付進度款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付進度款的5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料及設(shè)備清單4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為保證甲方房屋建造工程的質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)符合合同約定，達成以下合同條款：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準。1.2第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量及安全情況，并對甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)和處理。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行考核，確保乙方按照合同約定履行施工義務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對乙方進行考核，并要求乙方及時整改不符合要求的問題。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供工程進度、質(zhì)量及安全情況的報告，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。2.3甲方在合同約定的付款范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際工程進度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款比例和金額。2.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方進行獎勵或罰款，以保證工程質(zhì)量和進度。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。3.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照甲方要求進行整改。3.4乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準進行施工，不得違法分包、轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同。四、合同支付4.1本工程采用分期付款方式，具體支付進度如下：（1）工程進度達到30%時，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價的60%；（3）工程進度達到90%時，甲方支付合同總價的90%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。4.2甲方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、合同驗收5.1本工程驗收標(biāo)準為國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同尾款。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，介入本合同的意義和目的在于：7.1確保工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準；7.2協(xié)助甲方對乙方進行考核，保證乙方按照合同約定履行施工義務(wù)；7.3提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，提高工程管理的科學(xué)性和有效性。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋所有人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：8.1保障甲方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度；8.2通過第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，提高工程管理的透明度和公正性；8.3促進乙方履行合同義務(wù)，確保工程安全、環(huán)保等指標(biāo)符合要求。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料及設(shè)備清單4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為保證乙方施工過程的合法權(quán)益，達成以下合同條款：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準。1.2第三方應(yīng)定期向乙方報告工程進度、質(zhì)量及安全情況，并對乙方提出的合理要求予以積極響應(yīng)和處理。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行溝通，確保甲方按照合同約定履行支付義務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對甲方進行考核，并要求甲方及時整改不符合要求的問題。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工程進度、質(zhì)量及安全情況的報告，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。2.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方進行獎勵或罰款，以保證工程質(zhì)量和進度。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照合同約定支付工程進度款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付進度款的5%。3.2甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得無故干預(yù)乙方的施工過程，不得違法要求乙方停工或改動工程。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程尾款，否則乙方有權(quán)拒絕交付工程。四、合同支付4.1本工程采用分期付款方式，具體支付進度如下：（1）工程進度達到30%時，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價的60%；（3）工程進度達到90%時，甲方支付合同總價的90%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。4.2甲方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、合同驗收5.1本工程驗收標(biāo)準為國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同尾款。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為施工單位，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：7.1保障乙方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度；7.2通過第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，提高工程管理的透明度和公正性；7.3促進甲方履行合同義務(wù)，確保工程安全、環(huán)保等指標(biāo)符合要求。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為房屋所有人，其主導(dǎo)地位相對弱化，主要體現(xiàn)在：8.1甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方進行考核和要求，但不得無故干預(yù)乙方的施工過程；8.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程進度款，以保證乙方的合法權(quán)益；8.3甲方在工程驗收合格后，有權(quán)對乙方進行評價，但不得影響乙方的正常施工秩