房屋委托代售合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人同意本合同的內(nèi)容，并授權(quán)甲方全權(quán)處理房屋買賣事宜。第二條委托代售事宜2.1甲方授權(quán)乙方為房屋的唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，代理期限自本合同簽訂之日起至房屋實(shí)際成交之日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，包括但不限于發(fā)布銷售信息、組織看房活動(dòng)、協(xié)調(diào)雙方談判等。2.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自將房屋對(duì)外抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理銷售費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2代理銷售費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付代理費(fèi)；（2）房屋實(shí)際成交后，甲方應(yīng)在成交款項(xiàng)到賬之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)。第四條合同的解除和終止4.1在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為代理費(fèi)用的_______%。4.2在代理期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意書3.房屋委托代售授權(quán)書4.房屋銷售代理費(fèi)用支付憑證5.房屋買賣合同樣本（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人同意本合同的內(nèi)容，并授權(quán)甲方全權(quán)處理房屋買賣事宜。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的銷售活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的銷售策略、推廣方式及服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。2.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第三條委托代售事宜3.1甲方授權(quán)乙方為房屋的唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，代理期限自本合同簽訂之日起至房屋實(shí)際成交之日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，包括但不限于發(fā)布銷售信息、組織看房活動(dòng)、協(xié)調(diào)雙方談判等。3.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自將房屋對(duì)外抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)房屋銷售情況，調(diào)整乙方的銷售策略和推廣方式。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷售過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，以便甲方了解銷售進(jìn)展。4.3甲方在房屋實(shí)際成交后，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以促使乙方提高服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在代理銷售過程中，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3乙方不得以任何方式損害甲方的利益，包括但不限于擅自降低房價(jià)、隱瞞房屋缺陷等。第六條費(fèi)用及支付6.1甲方應(yīng)向乙方支付代理銷售費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。6.2代理銷售費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付代理費(fèi)；（2）房屋實(shí)際成交后，甲方應(yīng)在成交款項(xiàng)到賬之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)。第七條合同的解除和終止7.1在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為代理費(fèi)用的_______%。7.2在代理期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2賠償金的具體金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意書3.房屋委托代售授權(quán)書4.房屋銷售代理費(fèi)用支付憑證5.房屋買賣合同樣本（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保房屋銷售過程的公正、透明和合規(guī)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方同意將其持有的_______公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已得到公司其他股東的同意，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保轉(zhuǎn)讓活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。2.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1甲方同意將其持有的股權(quán)以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行合理評(píng)估，以確保股權(quán)的價(jià)值。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)相關(guān)的全部信息和資料，以便乙方了解公司的經(jīng)營狀況。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以促使甲方繼續(xù)履行股東義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3甲方不得以任何方式損害乙方的利益，包括但不限于隱瞞公司債務(wù)、擅自處分公司財(cái)產(chǎn)等。第六條費(fèi)用及支付6.1甲方應(yīng)向丙方支付監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。6.2費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，向丙方支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付監(jiān)督評(píng)估費(fèi)；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余的監(jiān)督評(píng)估費(fèi)。第七條合同的解除和終止7.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。7.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2賠償金的具體金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權(quán)證明及復(fù)印件2.公司章程及復(fù)印件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓同意