何時買房子合同范本合同編號：__________合同當事人：鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于____市的房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____區____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號/不動產權證號為____。1.2房屋的規劃用途為____，房屋的產權性質為____。第二條房屋交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫：____元整）（小寫：____元）購買上述房屋。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的以下賬戶：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____2.3買方支付房款后，賣方應按約定將房屋交付給買方，并辦理房屋過戶手續。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權/不動產權利轉移至買方名下。3.2賣方應保證房屋在交付時符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設施設備齊全，功能正常，符合交付條件；（3）房屋內的家具、家電等附屬物品按約定進行交付。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2買方逾期支付房款的，應當按照逾期天數支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價的日千分之____。4.3賣方逾期交付房屋或過戶的，應當按照逾期天數支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價的日千分之____。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/不動產權利轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____年____月____日買方（蓋章）：____年____月____日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他重要文件第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同當事人：鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____市的房產，并同意引入丙方作為資金監管及交易保障的第三方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責對交易資金進行監管，確保交易的安全、順利進行。1.2丙方應具備合法的資質，包括但不限于金融許可證、營業執照等。第二條甲方權益保障2.1乙方同意將房屋所有權/不動產權利轉移至甲方名下。2.2乙方應保證房屋在交付時符合本合同約定的條件。2.3乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方交付房屋。2.4乙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的權屬證明等相關文件交付給甲方。2.5乙方同意按照本合同約定的價格向甲方支付房屋價款。2.6乙方同意按照本合同約定的方式支付違約金。第三條丙方權益及義務3.1丙方負責對交易資金進行監管，確保交易的安全、順利進行。3.2丙方應在甲方、乙方約定的時間內完成資金的劃撥及監管。3.3丙方應保證交易資金的安全，防止任何一方擅自提取資金。3.4丙方應在交易完成后，按照約定向甲方、乙方交付相關文件。3.5丙方同意按照本合同約定的方式支付違約金。第四條違約責任4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2乙方逾期交付房屋或過戶的，應當按照逾期天數支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價的日千分之____。4.3丙方未按照本合同約定的時間、方式完成資金監管的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第五條甲方權利保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格支付房屋價款。5.3甲方有權要求丙方按照本合同約定的時間、方式完成資金監管。5.4甲方在履行本合同過程中，有權要求乙方、丙方提供必要的協助。5.5甲方在發生違約行為時，有權要求乙方、丙方承擔違約責任。第六條丙方限制條款6.1丙方不得擅自提取交易資金，否則應承擔違約責任。6.2丙方在資金監管過程中，應保證交易資金的安全，防止任何一方擅自提取資金。6.3丙方在交易完成后，應按照約定向甲方、乙方交付相關文件。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/不動產權利轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日丙方（蓋章）：____年____月____日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在本次房產交易中，引入第三方主體丙方具有重要意義。丙方的介入，一方面有助于確保交易資金的安全，另一方面也能夠為甲方提供更加有力的權益保障。通過本合同的約定，甲方在交易中的權益得到了充分保障，包括但不限于房屋交付、價款支付、違約責任等方面。同時，本合同對第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同當事人：鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____市的房產，并同意引入丙方作為資金監管及交易保障的第三方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責對交易資金進行監管，確保交易的安全、順利進行。1.2丙方應具備合法的資質，包括但不限于金融許可證、營業執照等。第二條乙方權益保障2.1甲方同意將房屋所有權/不動產權利轉移至乙方名下。2.2甲方應保證房屋在交付時符合本合同約定的條件。2.3甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付房屋。2.4甲方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的權屬證明等相關文件交付給乙方。2.5甲方同意按照本合同約定的價格向乙方支付房屋價款。2.6甲方同意按照本合同約定的方式支付違約金。第三條丙方權益及義務3.1丙方負責對交易資金進行監管，確保交易的安全、順利進行。3.2丙方應在甲方、乙方約定的時間內完成資金的劃撥及監管。3.3丙方應保證交易資金的安全，防止任何一方擅自提取資金。3.4丙方應在交易完成后，按照約定向甲方、乙方交付相關文件。3.5丙方同意按照本合同約定的方式支付違約金。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2甲方逾期交付房屋或過戶的，應當按照逾期天數支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價的日千分之____。4.3甲方在交易過程中，不得擅自提取交易資金，否則應承擔違約責任。第五條乙方權利保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的價格支付房屋價款。5.3乙方有權要求丙方按照本合同約定的時間、方式完成資金監管。5.4乙方在履行本合同過程中，有權要求甲方、丙方提供必要的協助。5.5乙方在發生違約行為時，有權要求甲方、丙方承擔違約責任。第六條丙方限制條款6.1丙方不得擅自提取交易資金，否則應承擔違約責任。6.2丙方在資金監管過程中，應保證交易資金的安全，防止任何一方擅自提取資金。6.3丙方在交易完成后，應按照約定向甲方、乙方交付相關文件。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/不動產權利轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日丙方（蓋章）：____年____月____日