沭陽網簽合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結構及附屬設施等情況詳見附件一。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）由乙方在交付房屋時一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關部門的規定執行。3.3甲方應保證該房屋在交付時，符合國家關于住宅質量的相關標準，具備正常居住條件。第四條權利義務4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，如因產權糾紛導致本合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。4.3雙方應遵守國家關于房地產管理的法律法規，依法履行合同義務。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結構及附屬設施等情況詳細說明附件二：房屋產權證明文件附件三：房屋買賣合同補充協議第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入第三方主體丙方進行監督和保障，達成如下協議：第一條第三方主體簡介1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平公正執行。1.2丙方具有房地產交易相關的專業知識和經驗，能夠提供專業的咨詢和建議，保障甲方的權益。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結構及附屬設施等情況詳見附件一。2.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）（以下簡稱“房價”）。3.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）由乙方在交付房屋時一次性支付給甲方。第四條第三方主體的權利義務4.1丙方作為第三方主體，有權對甲乙雙方履行合同義務進行監督，確保合同的公平公正執行。4.2丙方應根據合同約定，提供專業的咨詢和建議，保障甲方的權益。4.3丙方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，有權要求違約方承擔相應的法律責任。第五條買方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率。5.2乙方在合同簽訂后，未經甲方同意，不得將房屋轉賣或進行其他形式的交易。5.3如乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第六條甲方權益保障條款6.1甲方應確保該房屋的產權清晰，如因產權糾紛導致本合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。6.2甲方在合同履行過程中，有權依據合同約定，要求乙方履行合同義務。6.3甲方在合同履行過程中，如有權享受的權益，包括但不限于房屋交付、房款支付等，丙方應予以保障。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結構及附屬設施等情況詳細說明附件二：房屋產權證明文件附件三：房屋買賣合同補充協議總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋買賣過程中權益的保障和履行合同的公平公正。通過丙方的監督和專業的咨詢和建議，可以有效防止乙方違約行為的發生，同時保障甲方的權益得到充分的實現。這種模式有助于建立更加信任和穩定的交易關系，為甲方在交易過程中提供更多的保障和利益，同時也促進了房地產交易市場的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入第三方主體丙方進行監督和保障，達成如下協議：第一條第三方主體簡介1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平公正執行。1.2丙方具有房地產交易相關的專業知識和經驗，能夠提供專業的咨詢和建議，保障乙方的權益。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結構及附屬設施等情況詳見附件一。2.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）（以下簡稱“房價”）。3.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）由乙方在交付房屋時一次性支付給甲方。第四條買方權益保障條款4.1乙方作為買方，有權要求甲方按照合同約定履行義務，確保房屋的質量和產權清晰。4.2乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供專業的咨詢和建議，保障自身的權益。4.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任。第五條賣方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率。5.2甲方如違反合同約定，導致房屋質量問題，應承擔修復費用及相關損失。5.3如甲方在合同履行過程中出現違約行為，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。第六條第三方主體的權利義務6.1丙方作為第三方主體，有權對甲乙雙方履行合同義務進行監督，確保合同的公平公正執行。6.2丙方應根據合同約定，提供專業的咨詢和建議，保障乙方的權益。6.3丙方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，有權要求違約方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結構及附屬設施等情況詳細說明附件二：房屋產權證明文件附件三：房屋買賣合同補充協議總結：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在