家庭建房施工合同合同編號：__________鑒于甲方需要建設一座家庭住房，乙方具備建設家庭住房的經驗和能力，經雙方友好協(xié)商，就甲方家庭住房建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：甲方家庭住房建設工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.5工程質量標準：符合國家相關建筑工程質量標準和甲方的要求二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、工程期限3.1工程預計開工日期：____________________3.2工程預計竣工日期：____________________3.3工程延期：（1）如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方因此產生的額外費用。具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。（2）如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的1%。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收：（1）工程完成后，乙方應按照約定時間通知甲方進行驗收。（2）甲方應在驗收合格后支付工程尾款。五、工程款項5.1工程款項支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%。（4）剩余的20%作為質保金，質保期為工程竣工驗收合格之日起一年。質保期內，如乙方履行合同義務，質保金無息退還甲方。5.2甲方逾期支付工程款項的，應按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。六、違約責任6.1甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為工程總造價的1%。6.2乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事建設活動。8.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.建筑設計圖紙4.工程預算明細表5.工程進度計劃表6.工程質量標準規(guī)范7.付款憑證8.驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程款項2.甲方違反合同約定導致工程無法正常進行3.乙方未按照約定質量標準施工4.乙方未按照約定進度完成工程5.乙方違反合同約定導致工程出現(xiàn)問題6.甲方未按照約定時間進行驗收7.甲方未支付預付款或工程款項8.乙方未按照約定時間通知甲方進行驗收三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，即家庭住房的建設者。2.乙方：指合同中的受托人，即負責家庭住房建設的施工方。3.工程預算：指根據建筑設計圖紙和工程量清單，結合市場行情，預測的工程總造價。4.工程質量標準：指國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方要求的建設質量標準。5.工程期限：指工程約定的開工日期至竣工日期之間的時間段。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.質保金：指作為工程質量保證的款項，在質保期內無息退還甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并根據實際情況調整。2.工程質量問題：及時整改，必要時請第三方專業(yè)機構進行評估和修復。3.工程款項支付糾紛：按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.驗收不合格：按照合同約定進行整改，直至達到約定的質量標準。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為家庭住房建設者，乙方為具備家庭住房建設經驗的施工方。2.甲方需要按照約定質量標準和進度完成家庭住房建設。3.