買房委托書樣本合同編號：__________甲方（委托人）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：詳細地址：聯(lián)系方式：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其購買該房產(chǎn)的代理人，代理甲方辦理購房事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，協(xié)助甲方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3乙方應(yīng)盡力維護甲方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的購房建議和服務(wù)。二、委托期限2.1本委托書的有效期限自簽署之日起至甲方與房產(chǎn)出賣方簽訂購房合同之日起終止。2.2若購房事宜因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法順利進行，甲方有權(quán)提前終止本委托書。三、委托費用3.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費用，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合理的費用明細，甲方有權(quán)進行審核。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，甲乙雙方在簽訂本委托書之日起至委托期限終止之日，對雙方在委托過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本委托書約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的購房合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.購房合同原件及復(fù)印件3.個人身份證明原件及復(fù)印件4.銀行貸款資料原件及復(fù)印件5.購房款項支付憑證原件及復(fù)印件6.購房相關(guān)稅費支付憑證原件及復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶資料原件及復(fù)印件8.其他與購房相關(guān)的資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付購房款項，視為違約。2.甲方未按照約定提供完整購房資料，視為違約。3.乙方未按照甲方指示完成購房事宜，視為違約。4.乙方未按照約定時間完成購房事宜，視為違約。5.甲方未按照約定支付乙方代理費用，視為違約。6.乙方未按照約定保密甲方相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，即委托人。2.乙方：指受托人，即代理人。3.購房事宜：指購房過程中的相關(guān)手續(xù)，如看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.委托代理：指甲方委托乙方代理辦理購房事宜。5.委托期限：指本委托書有效期限，自簽署之日起至甲方與房產(chǎn)出賣方簽訂購房合同之日起終止。6.違約行為：指甲乙雙方未按照本委托書約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的購房資料不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供完整購房資料，確保購房事宜順利進行。2.問題：乙方未能按照甲方指示完成購房事宜。解決辦法：乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，確保了解甲方真實意愿，積極解決問題，完成購房事宜。3.問題：購房款項支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，如有糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。4.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的幫助，確保過戶順利進行。5.問題：乙方泄露甲方相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購房人，希望通過委托代理方式購買房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)中