南方人購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋四至為：[描述房屋四至]。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價(jià)為人民幣[填寫金額](大寫：[填寫金額大寫])元整（小寫：[填寫金額小寫]元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余的房價(jià)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在交易過程中所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照約定向乙方交付該房屋。3.2乙方應(yīng)按照約定支付房價(jià)，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于房屋交易、過戶的法律法規(guī)，按照相關(guān)程序辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價(jià)，否則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方提供居間服務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋四至為：[描述房屋四至]。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價(jià)為人民幣[填寫金額](大寫：[填寫金額大寫])元整（小寫：[填寫金額小寫]元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余的房價(jià)。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為居間方，應(yīng)保證在交易過程中所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照約定向甲乙雙方提供居間服務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。四、甲方權(quán)益保護(hù)條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房屋信息及法律法規(guī)咨詢。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到丙方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，確保交易安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意將其名下的房屋出售給乙方，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，確保交易的公平、公正、安全，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋四至為：[描述房屋四至]。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價(jià)為人民幣[填寫金額](大寫：[填寫金額大寫])元整（小寫：[填寫金額小寫]元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余的房價(jià)。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為居間方，應(yīng)保證在交易過程中所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照約定向甲乙雙方提供居間服務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。四、乙方權(quán)益保護(hù)條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房屋信息及法律法規(guī)咨詢。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在合同履行過程中，如遇到丙方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（買方）為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。弱化甲方為主導(dǎo)的意