第4頁共4頁2024年城市房屋贈與協議贈與人：住所：電話：證件號碼：受贈人：住所：電話：證件號碼：見證人：住所：電話：證件號碼：贈與人與受贈人關系：第一條贈與的標的贈與人自愿將其所有的房屋贈與給受贈人，受贈人自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、坐落于，建筑面積平方米;2、贈與房屋的所有權證號為;3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一;4、土地使用權取得的方式為：_____。5、該房屋有無他項權利：_________。（是否出租、抵押、質押）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條贈與目的贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好地對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買上述房屋，并附義務贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤銷贈與。第三條雙方權利義務1、贈與人與受贈人及其配偶、子女對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其配偶、子女不得對該房屋進行抵押、出租、轉賣或變賣，也不得將該房屋再贈與他人，包括受贈人的配偶及子女。該房屋為贈與人對受贈人個人的贈與，不得作為夫妻共同財產進行分割;3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。第四條贈與的撤銷受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人不履行對贈與人的贍養義務，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本贈與合同約定的義務的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割的;5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力、住院治療的，贈與人的繼承人（除受贈人之外的其他繼承人）或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的。第五條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為本合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第六條合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第七條爭議解決本協議適用中華人民共和國的法律，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決，如協商不成，任何一方都有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他本贈與合同系雙方自愿申請為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同壹式份，由贈與雙方與見證人各執份，具有同等效力。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可向人民法院起訴。贈與人（簽章）見證人（簽章）受贈人（簽章）簽訂地點：簽訂時間：____年____月____日2024年城市房屋贈與協議（二）城市房屋贈與協議甲方：[贈與方姓名]身份證號碼：[贈與方身份證號碼]地址：[贈與方地址]乙方：[受贈方姓名]身份證號碼：[受贈方身份證號碼]地址：[受贈方地址]根據雙方的自愿，經協商一致，就甲方贈與乙方位于[房屋所在地址]的房屋事宜達成如下協議：第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋的具體地址為：[房屋地址]1.2房屋的面積為：[房屋面積]1.3房屋所有權證號為：[房屋所有權證號]第二條贈與房屋的目的2.1甲方自愿將該房屋贈與乙方，無條件的轉移房屋所有權。2.2乙方接受甲方的贈與，并愿意接收房屋所有權。第三條房屋權屬轉移3.1甲方自愿將房屋的所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權。3.2甲方應在本協議簽訂之日起7個工作日內，辦理相關房屋所有權的過戶手續，將房屋的產權證書辦理為乙方的名下。3.3甲方保證其是該房屋的合法所有人，不存在任何抵押、查封、異議或糾紛。第四條贈與財產及權利義務清單4.1甲方應在簽署本協議之前，將房屋及相關的財產交付給乙方。4.2乙方自接受房屋所有權后，承擔該房屋的一切權益和義務，包括但不限于交納房屋相關費用、維修等。4.3如房屋存在任何損壞、維修等問題，乙方應自行承擔相關責任和費用。第五條流轉稅費5.1甲方應承擔房屋過戶所產生的稅費。5.2社會保險、公積金等費用由乙方自行繳納。第六條協議終止與解除6.1本協議在以下情況下終止：(1)甲方違反了本協議相關約定；(2)經雙方協商一致決定解除本協議。6.2協議終止后，雙方應及時辦理房屋的過戶手續，將房屋的所有權轉讓給甲方。第七條其他約定事項7.1對于本協議未盡事宜，應另行協商解決，并以書面形式作為補充協議。7.2本協議一式兩份，雙方各持一份有效。7.3本協議自雙方