第2頁共2頁2024年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____（賣方）乙方：_____（買方）根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_____，產(chǎn)權(quán)所有人_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，房屋建筑面積_____㎡，使用性質(zhì)：_____.二、該房?jī)r(jià)為____萬元，人民幣大寫：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款____萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日2024年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房屋買賣合同本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同訂立，達(dá)成以下條款：第一條甲方基本信息甲方姓名/名稱：甲方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：甲方住所/營(yíng)業(yè)地址：第二條乙方基本信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：乙方住所/營(yíng)業(yè)地址：第三條購(gòu)房房屋信息房屋坐落地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀（確認(rèn)是否存在債權(quán)債務(wù)、異議等情況）：第四條交付及交房時(shí)間1.甲方同意在雙方簽署本合同后，將房屋按照約定的條件和時(shí)間完好交付至乙方。2.乙方接收房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）_________________（小寫）____________元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款_____________元，方式為__________________。3.乙方應(yīng)于收到甲方交付的房屋同意交付通知后______日內(nèi)支付尾款____________元，方式為_________________。4.乙方未按時(shí)支付房款的，逾期應(yīng)向甲方支付每日千分之三的違約金。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.房屋的公共設(shè)施維修基金、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第七條房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所出售的房屋為合法所有，不存在任何糾紛和異議。2.甲方保證房屋的實(shí)際完整面積與約定面積相符。3.房屋質(zhì)量保修期為______年，自交付之日起計(jì)算。4.在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水、墻體開裂等質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。第八條違約及解除1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.一方違約造成對(duì)方無法繼續(xù)履行合同的，被害方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第九條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。2.對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。2.本合同附件