第9頁共9頁2024年裝修工程合同常用版合同編號：_________年____月____日發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：風險提示：發包人的相對義務根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：4、工程面積：5、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規定當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。第二條、工程項目價款1、工程款：本合同工程造價為(人民幣)：__________________;金額大寫：_________________________________________。2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。第三條、工程圖紙甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。第四條、材料供應本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。第五條、工程款支付方式1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行。2、本合同生效后，甲方分____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清;(1)工地開工前付____元。(2)工程進行一半時付____元。(3)工程結束付____元。3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。第六條、工程工期1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為_____工作日。3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。第七條、工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和____省地方標準《_____裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話：___________________________________。7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“(作為竣工驗收單附件)后，甲方可先行入住。第八條、安全生產和防火1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。第九條、維修責任本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期____年的保修(憑簽發的工程保修單為準)，保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。第十條、違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十一條、爭議的解決本合同范本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。第十二條、合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方(簽章)：委托代理人：聯系電話：____年____月____日乙方(簽章)：法定代表人：聯系電話：____年____月____日2024年裝修工程合同常用版（2）裝修工程合同甲方：(委托方)地址：電話：身份證號碼：乙方：(承包方)地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方的裝修工程達成如下合同：一、工程名稱：______________________________________________________二、工程地點：______________________________________________________三、工程內容：1.工程范圍：_____________________________________________________2.工程進度安排：_________________________________________________3.工程質量要求：_________________________________________________4.工程材料要求：_________________________________________________5.工程施工單位：_________________________________________________四、工程報價及支付方式：1.總報價為人民幣____________________________元（大寫：______________________________________）。2.工程款項支付方式：(1)工程總價的________________%作為簽訂合同后的預付款，在合同簽訂之日起______天內支付完成。(2)工程總價的________________%作為工程進展款，在工程開始前______天支付。(3)工程總價的________________%作為工程質量保證金，驗收合格后，甲方需要支付質量保證金。(4)工程總價的________________%作為工程竣工款，工程驗收合格后______天內支付。(5)工程總價的________________%作為工程質量保修金，在工程驗收并支付竣工款后______天內支付完成。五、工期要求：1.工程開始日期：__________________________________________________2.工程竣工日期：__________________________________________________3.如因甲方原因導致工期延遲，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每延遲______天支付合同總價格_____％的罰款。4.如因乙方原因導致工期延遲，乙方應在拖延的天數內向甲方支付每天合同總價格_____％的賠償金。六、質量及瑕疵擔保：1.乙方對施工過程中的質量問題負責，并承諾確保工程質量符合國家有關標準及合同規定。2.工程完工后，甲方有權組織驗收。如發現存在質量問題或瑕疵，乙方應承擔修復責任，并在______個工作日內修復。3.乙方提供的材料質量問題，乙方應承擔替換材料及修復工程造成的費用。七、索賠及違約責任：1.若乙方未按合同約定的工程質量、工程進度、工程安全要求履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于追加賠償、終止合同等。2.如因甲方原因導致合同解除，乙方有權要求甲方承擔相應違約責任，包括但不限于已完成工作的費用、工程進展款及工程利潤等。八、保密條款：1.甲、乙雙方對合同涉及的技術、商業及其他保密信息保持保密，并不得將該等保密信息透露給第三方。2.未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式宣傳獲得或正在進行的合同項目及相應工程。九、爭議解決：倘若在履行合同過程中發生糾紛，應協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院進行訴訟解決。十、合同生效和變更：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.除非經雙方協商一致并以書面形式進行的變更，合同內容不可更改。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年裝修工程合同常用版（3）[合同標題]裝修工程合同[合同編號]____-XXX-XXX[甲方信息]甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）[乙方信息]乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）[工程概況]甲方委托乙方進行以下裝修工程：1.工程名稱：（工程名稱）2.工程地址：（工程地址）3.工程面積：（工程面積）4.工程預算：（工程預算）[合同條款]1.合同總價款及支付方式：甲、乙雙方經友好協商，確定本次裝修工程的總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方應在工程完工后十個工作日內，收取甲方支付全款。2.工程質量與驗收標準：1)本工程的質量要求符合國家相關標準和法律法規的規定；2)乙方應按照甲方要求，保證工程質量，并提供合格的材料和設備；3)工程完工后，甲方有權對工程進行驗收，如發現質量