標準店面租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應書面通知對方，并根據(jù)實際租賃期限的比例退還乙方已支付的租金。4.2乙方逾期支付租金連續(xù)超過__個月，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店面。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為擔保方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保主體，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.2甲方有權在租賃期內(nèi)對店面進行合理范圍內(nèi)的維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.3甲方有權在租賃期內(nèi)享有店面廣告位的使用權，乙方應協(xié)助甲方進行廣告位的設置和撤除。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金連續(xù)超過__個月，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店面。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方立即終止轉租行為，并承擔違約責任。六、第三方主體的權利和義務6.1丙方作為擔保方，應確保乙方的履行合同義務。若乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。6.2丙方有權在合同期間對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行義務。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方擔保資質證明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同中，引入了第三方主體丙方作為擔保方，以保障甲方的權益。丙方的介入為甲方提供了更多的保障和權益，具體體現(xiàn)在以下幾個方面：1.丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。這意味著如果乙方違約，甲方可以直接要求丙方承擔違約責任，增加了甲方的權益保障。2.丙方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行義務。這有助于甲方更好地控制租賃過程中的風險，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定。通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中的權益得到了更好的保障。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方面臨的租賃風險。這也是甲方主導本合同的目的所在，即通過與第三方主體合作，確保自身權益得到最大化的保障，并規(guī)范乙方的行為，確保租賃過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丁方作為擔保方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權益保障4.1丁方作為第三方擔保主體，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方逾期交付店面或違反本合同其他約定，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。4.2乙方有權在租賃期內(nèi)對店面進行合理范圍內(nèi)的裝修、改造和經(jīng)營活動，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。4.3乙方有權在租賃期內(nèi)享有店面的使用權，甲方應保證店面的正常經(jīng)營和使用權。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付店面，或未滿足合同約定的店面條件，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金，不得單方面變更合同內(nèi)容。六、第三方主體的權利和義務6.1丁方作為擔保方，應確保甲方的履行合同義務。若甲方違約，丁方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。6.2丁方有權在合同期間對甲方的履行情況進行監(jiān)督，以確保甲方按照合同約定履行義務。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丁方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丁方擔保資質證明第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導在上述合同中，引入了第三方主體丁方作為擔保方，以保障乙方的權益。丁方的介入為乙方提供了更多的保障和權益，具體體現(xiàn)在以下幾個方面：1.丁方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。這意味著如果甲方違約，乙方可以直接要求丁方承擔違約責任，增加了乙