永久租賃水田合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其水田租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議：一、租賃標的及范圍1.1甲方將其位于_______省/市/縣/鎮/村的水田（以下簡稱“租賃標的”）租賃給乙方使用。具體地塊、面積、界址等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并經甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同，租賃期限、租金等事項由雙方另行商定。三、租金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金每_______年調整一次，調整幅度按_______執行。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、合同的履行及雙方的權利義務4.1甲方應保證租賃標的所有權清晰，無任何權利爭議，并確保乙方在租賃期內合法、正常使用租賃標的。4.2乙方應按約定用途使用租賃標的，不得擅自改變土地用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃標的。4.3乙方應合理利用租賃標的水資源，保護生態環境，不得造成水資源的浪費和環境污染。4.4租賃期間，如遇國家征收、征用租賃標的，甲乙雙方應按國家相關政策協商解決。五、合同的解除、終止和違約責任5.1在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除或終止本合同。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。5.3甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃標的地理位置示意圖附件二：租賃標的土地使用權證書附件三：租賃標的現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方擔保方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其水田租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔保等事項，達成如下協議：一、租賃標的及范圍1.1甲方將其位于_______省/市/縣/鎮/村的水田（以下簡稱“租賃標的”）租賃給乙方使用。具體地塊、面積、界址等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金每_______年調整一次，調整幅度按_______執行。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權益保障及第三方擔保責任4.1甲方權益保障4.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。4.1.2甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。4.1.3甲方對租賃標的享有優先購買權，如乙方有意出售租賃標的，甲方有權在同等條件下優先購買。4.2第三方擔保責任4.2.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后的_______日內，向甲方支付應付租金及違約金。4.2.2如甲方因乙方違約導致損失的，丙方應在接到甲方通知后的_______日內，向甲方支付賠償金，賠償金為甲方損失的_______%。五、合同的解除、終止和違約責任5.1在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除或終止本合同。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。5.3甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃標的地理位置示意圖附件二：租賃標的土地使用權證書附件三：租賃標的現狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，增加乙方的違約成本，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有利于確保乙方按約履行合同，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身合法權益得到充分保障，同時通過設定租金、違約金等條款，對乙方進行約束，降低乙方違約風險。此外，甲方享有優先購買權，有利于維護甲方在租賃標的處置過程中的權益。在第三方主體丙方的擔保下，甲方在租賃過程中更具安全感，有利于雙方長期穩定合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方擔保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮/村的水田（以下簡稱“租賃標的”）的所有權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租并支付租金；丙方愿意為乙方的履行合同義務提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的及范圍1.1甲方同意將其擁有的租賃標的租賃給乙方使用，具體地塊、面積、界址等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金每_______年調整一次，調整幅度按_______執行。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、乙方權益保障及第三方擔保責任4.1乙方權益保障4.1.1甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。4.1.2乙方對租賃標的享有優先購買權，如甲方有意出售租賃標的，乙方有權在同等條件下優先購買。4.2第三方擔保責任4.2.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方未按約定提供租賃標的，丙方應在接到乙方通知后的_______日內，向乙方支付應付租金及違約金。4.2.2如乙方因甲方違約導致損失的，丙方應在接到乙方通知后的_______日內，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失的_______%。五、合同的解除、終止和違約責任5.1在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除或終止本合同。5.2甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃標的地理位置示意圖附件二：租賃標的土地使用權證書附件三：租賃標的現狀照片乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身合法權益得到充分保障，通過設定租金、違約金等條款，對甲方進行