民房拆除房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3乙方房屋拆除后，甲方按照本合同約定向乙方支付拆除補(bǔ)償款。二、拆除補(bǔ)償協(xié)議2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策、規(guī)定，給予乙方合理的拆除補(bǔ)償。2.2乙方同意將房屋所有權(quán)/使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，并積極配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款，拆除補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.4乙方應(yīng)在收到拆除補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。三、拆除工程安全與質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保拆除工程的安全與質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)在拆除工程開始前，向乙方提供安全措施和施工方案，并取得乙方的書面同意。3.3甲方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行清理和環(huán)境整治，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付拆除補(bǔ)償款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)按照逾期交付房屋面積的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢、拆除補(bǔ)償款支付完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.乙方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆除工程設(shè)計(jì)方案和安全施工措施3.拆除補(bǔ)償款支付憑證4.乙方搬遷費(fèi)用及相關(guān)臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3乙方房屋拆除后，甲方按照本合同約定向乙方支付拆除補(bǔ)償款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。二、拆除補(bǔ)償協(xié)議2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策、規(guī)定，給予乙方合理的拆除補(bǔ)償。2.2乙方同意將房屋所有權(quán)/使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，并積極配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款，拆除補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取１截?fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行支付義務(wù)。2.4乙方應(yīng)在收到拆除補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保合同約定的拆除補(bǔ)償款及時(shí)支付給乙方。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核查，并向甲方提出改進(jìn)建議。3.3丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的委托費(fèi)用，具體金額在本合同附件中約定。四、甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。4.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，要求調(diào)整合同內(nèi)容。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的，應(yīng)按照逾期交付房屋面積的____%向甲方支付違約金。5.2乙方未能按照約定時(shí)間收到拆除補(bǔ)償款的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢、拆除補(bǔ)償款支付完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.乙方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆除工程設(shè)計(jì)方案和安全施工措施3.拆除補(bǔ)償款支付憑證4.乙方搬遷費(fèi)用及相關(guān)臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.丙方委托費(fèi)用計(jì)算明細(xì)第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。丙方的介入不僅有利于監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方按時(shí)收到拆除補(bǔ)償款，而且能夠協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題。在本合同中，甲方作為拆除方，其權(quán)益得到了充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約的情況下追究其違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，調(diào)整合同內(nèi)容。乙方作為被拆除方，在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3乙方房屋拆除后，甲方按照本合同約定向乙方支付拆除補(bǔ)償款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。二、拆除補(bǔ)償協(xié)議2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策、規(guī)定，給予乙方合理的拆除補(bǔ)償。2.2乙方同意將房屋所有權(quán)/使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，并積極配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款，拆除補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取１截?fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行支付義務(wù)。2.4乙方應(yīng)在收到拆除補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保合同約定的拆除補(bǔ)償款及時(shí)支付給乙方。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核查，并向乙方提出改進(jìn)建議。3.3丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的委托費(fèi)用，具體金額在本合同附件中約定。四、乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付拆除補(bǔ)償款。4.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間支付拆除補(bǔ)償款。4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，要求調(diào)整合同內(nèi)容。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時(shí)間支付拆除補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的，應(yīng)按照逾期交付房屋面積的____%向乙方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢、拆除補(bǔ)償款支付完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.乙方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆除工程設(shè)計(jì)方案和安全施工措施3.拆除補(bǔ)償款支付憑證4.乙方搬遷費(fèi)用及相關(guān)臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算明細(xì)第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入