慶陽家庭旅館租約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有慶陽市__________區（縣）__________街道（鎮）__________家庭旅館的合法所有權，并愿意將該旅館出租給乙方經營；乙方愿意租賃甲方所述家庭旅館，并按照約定的條款進行經營。為了保證雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本租約。第一條租賃標的物1.1本租約所指的家庭旅館位于慶陽市__________區（縣）__________街道（鎮）__________，房屋產權清晰，具備出租條件。1.2租賃范圍包括：房屋及附屬設施、設備、場地等。第二條租賃期限2.1本租約租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租約。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家相關法律法規及消防安全要求，具備合格的經營條件。4.2甲方應協助乙方辦理相關證照手續，確保乙方合法經營。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.4甲方應在租賃期限內保證出租房屋的結構安全，確保房屋及附屬設施、設備正常使用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本租約約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應按照約定支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營。5.3乙方應負責出租房屋的日常維護和管理，確保房屋及附屬設施、設備的安全和完好。5.4乙方在租賃期限內如遇特殊情況需要提前終止租賃的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，具體金額雙方協商確定。第六條違約責任6.1任何一方違反本租約的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供出租房屋或未履行甲方義務的，乙方有權解除租約，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務的，甲方有權解除租約，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本租約簽訂后，雙方應嚴格遵守本租約的約定，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本租約一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋所有權證明2.租賃房屋平面圖3.租賃房屋附屬設施、設備清單4.乙方經營許可證照5.房屋租賃合同副本6.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋或未履行甲方義務，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務，視為違約。3.任何一方違反本租約的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權并有權將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租房屋或未履行甲方義務。解決辦法：乙方有權解除租約，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務。解決辦法：甲方有權解除租約，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期限內房屋及附屬設施、設備出現損壞。解決辦法：甲方應負責維修或更換，如需乙方承擔責任的，乙方應照價賠償。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租約，具體租金雙方協商確定。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋所有權并希望出租獲取收