冷庫租賃合同協(xié)議范本模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃冷庫基本信息1.1冷庫地址：____________________1.2冷庫面積：____________________1.3冷藏溫度：____________________1.4冷庫使用性質(zhì)：____________________1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃費用根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。3.3租賃期間，因正常使用造成的租賃物損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。5.3如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同協(xié)議范本模板2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物安全檢驗報告6.租賃物保險單復(fù)印件7.雙方簽署的合同變更協(xié)議8.雙方簽署的合同解除協(xié)議9.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)10.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和性能。2.乙方未按約定支付租賃費用，或支付的租賃費用不符合約定的金額和時間。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。5.甲方未按約定提供必要的使用指導(dǎo)和培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。6.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。7.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租賃費用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃并使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租賃費用：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)。7.履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定品質(zhì)和性能：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退還租賃物的責(zé)任。2.租賃費用支付糾紛：雙方應(yīng)核對費用金額和支付時間，確保按時支付。3.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.合同變更或解除糾紛：雙方可簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。5.違約糾紛：雙方可協(xié)商解決，或向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。6.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，按約定履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃冷庫用于儲存產(chǎn)品。2.個人或企業(yè)租賃冷庫開展冷鏈物流業(yè)務(wù)。