學校地塊出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其學校地塊出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條地塊情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3地塊用途：__________第二條出售價格及支付方式2.1地塊出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定辦理后續款項的支付手續。2.3剩余款項人民幣__________元整，乙方應于__________年__________月__________日前，按照甲方的要求支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將地塊交付給乙方。3.2乙方應按照相關法律法規的規定，辦理地塊過戶手續。過戶產生的費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應提前__________天書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2乙方逾期支付款項、不履行合同義務的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.學校地塊權屬證明2.學校地塊規劃許可證3.學校地塊土地使用權證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其學校地塊出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（監管方）為：__________。第三方主體在本合同中負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監督和管理，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務。1.2第三方主體應具備以下條件：（1）具備法律法規規定的資格和能力；（2）具有豐富的行業經驗和管理能力；（3）具有良好的信譽和口碑。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證地塊的權屬清晰、無任何法律糾紛，并確保地塊符合國家法律法規及規劃要求。2.2甲方應按照本合同約定，按時交付地塊給乙方，并協助乙方辦理地塊過戶手續。2.3甲方應保證地塊的用途符合雙方約定，并確保地塊在過戶過程中不受第三方侵害。2.4甲方有權要求乙方按照約定支付款項，并有權要求乙方履行合同約定的其他義務。2.5甲方在合同履行過程中，有權依據法律法規和本合同約定，維護自身的合法權益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照約定用途使用地塊的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。3.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。第四條第三方主體的責權利4.1第三方主體應按照本合同約定，對甲乙雙方履行合同的過程進行監督和管理。4.2第三方主體有權要求甲乙雙方按照約定履行各自的義務，并有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查。4.3第三方主體在監督和管理過程中，發現甲乙雙方有違約行為的，有權要求違約方承擔相應的法律責任。4.4第三方主體應為本合同的履行提供必要的協助和服務，并承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條附加條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.學校地塊權屬證明2.學校地塊規劃許可證3.學校地塊土地使用權證4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體介入學校地塊出售合同的意義和目的在于，通過第三方的監督和管理，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務，維護雙方的合法權益。在本合同中，甲方作為出售方，其權益主導地位得到充分保障，通過設置乙方違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務。同時，第三方主體的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風險，從而實現甲方和乙方之間的互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監管方）：__________鑒于甲方擁有某地塊的使用權，并擬將其出售給乙方，為確保交易的安全與合法性，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，同意引入第三方主體（監管方）對交易過程進行監管。現甲乙雙方及第三方主體就地塊出售事宜達成如下協議：第一條地塊情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3地塊用途：__________第二條乙方的權益主導2.1乙方應支付的款項（1）地塊購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定辦理后續款項的支付手續。（3）剩余款項人民幣__________元整，乙方應于__________年__________月__________日前，按照甲方的要求支付。2.2乙方應按照相關法律法規的規定，辦理地塊過戶手續。過戶產生的費用由乙方承擔。2.3乙方有權要求甲方按照約定交付地塊，并協助乙方辦理地塊過戶手續。2.4乙方在合同履行過程中，有權依據法律法規和本合同約定，維護自身的合法權益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定交付地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為地塊購買價格的__________%。3.2甲方如未能按照本合同約定協助乙方辦理地塊過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為地塊購買價格的__________%。3.3甲方如未能保證地塊權屬清晰、無任何法律糾紛，導致地塊過戶過程中受到第三方的合法權益主張的，應承擔相應的法律責任。3.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。第四條第三方主體的責權利4.1第三方主體應按照本合同約定，對甲乙雙方履行合同的過程進行監督和管理。4.2第三方主體有權要求甲乙雙方按照約定履行各自的義務，并有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查。4.3第三方主體在監督和管理過程中，發現甲乙雙方有違約行為的，有權要求違約方承擔相應的法律責任。4.4第三方主體應為本合同的履行提供必要的協助和服務，并承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條附加條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.地塊權屬證明2.地塊規劃許可證3.地塊土地使用權證4.其他