編號：__________西安租房合同模板下載(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

西安租房合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租金1.5租期第二章：租賃條件及要求2.1出租方的權利和義務2.2承租方的權利和義務2.3房屋使用要求2.4房屋維護與保養2.5房屋變更第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調整3.5押金第四章：租期及房屋交付4.1租期開始時間4.2租期結束時間4.3房屋交付時間4.4房屋交付條件4.5房屋退還第五章：房屋維修與保養5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任5.3房屋維修程序5.4維修費用承擔第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同解除后的責任第七章：違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3房屋保險9.4合同終止后的物品處理9.5附加條款第十章：附件10.1房屋照片10.2房屋設施清單10.3其他重要文件第十一章：簽署頁11.1出租方簽署11.2承租方簽署11.3見證人簽署（如有）第十二章：合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件第十三章：合同的復制與保管13.1合同復制13.2合同保管第十四章：其他事項14.1合同修改14.2合同解除后的權益處理14.3合同解除后的房屋占用費合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租金租金是指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用該房屋的對價。1.5租期租期是指乙方租用該房屋的期限，自交付之日起至合同約定的終止日期止。第二章：租賃條件及要求2.1出租方的權利和義務甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用該房屋。2.2承租方的權利和義務乙方有權按照合同約定使用該房屋，并應當按照約定支付租金，合理使用該房屋及附屬設施。2.3房屋使用要求乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，并應遵守物業管理規定。2.4房屋維護與保養甲方應負責該房屋及附屬設施的日常維護與保養，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用。2.5房屋變更如甲方需要對該房屋進行變更，應提前通知乙方，并協商解決可能產生的影響。第三章：租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付時間乙方應在每個租期屆滿前一個月內，將下一個租期的租金支付給甲方。3.3租金支付方式3.4租金調整如遇市場行情變化，甲方有權在合同期內調整租金，但應提前一個月通知乙方。3.5押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章：租期及房屋交付4.1租期開始時間本合同的租期開始時間為____年__月__日。4.2租期結束時間本合同的租期結束時間為____年__月__日。4.3房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房屋交付給乙方。4.4房屋交付條件房屋交付時，應保證房屋及其附屬設施的安全、完好，并符合合同約定的條件。4.5房屋退還合同到期或解除后，乙方應按照本合同約定，將該房屋及附屬設施退還給甲方。第五章：房屋維修與保養5.1出租方的維修責任甲方應負責該房屋及附屬設施的重大維修和安全檢查，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用。5.2承租方的維修責任乙方應負責該房屋及附屬設施的日常維修和保養，并承擔因此產生的費用。5.3房屋維修程序房屋出現故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。5.4維修費用承擔因房屋正常使用導致的維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件甲乙雙方同意變更本合同的條款時，可以書面形式簽訂合同變更協議。6.2合同變更程序合同變更協議應經甲乙雙方簽字或蓋章，并注明變更的條款和日期。6.3合同解除條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：a)甲方提前通知乙方解除合同，并承擔因此給乙方造成的損失；b)乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；c)乙方未按約定使用該房屋，甲方要求解除合同的；d)合同約定的其他解除條件。6.4合同解除程序甲乙雙方應書面協商解除合同的事宜，并簽署解除協議。6.5合同解除后的責任合同解除后，乙方應按照本合同約定將該房屋及附屬設施退還給第八章：爭議解決8.1爭議解決方式a)向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；b)向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁；c)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟如選擇訴訟，雙方應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1寵物管理乙方不得在該房屋內飼養寵物。如乙方違反此規定，甲方有權要求乙方立即搬離該房屋。9.2訪客管理乙方應遵守物業管理規定，不得擅自允許他人入住該房屋。9.3房屋保險甲方應自行辦理該房屋及附屬設施的保險，并承擔保險費用。9.4合同終止后的物品處理合同終止后，乙方應將屬于其所有的物品搬離該房屋，并將該房屋及附屬設施退還給甲方。9.5附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十章：附件10.1房屋照片附件中包含該房屋內外照片，作為本合同的一部分。10.2房屋設施清單附件中包含該房屋內的設施清單，作為本合同的一部分。10.3其他重要文件附件中包含與本合同相關的其他重要文件。第十一章：簽署頁11.1出租方簽署甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日11.2承租方簽署乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日11.3見證人簽署（如有）見證人（簽字）：_________________日期：____年__月__日第十二章：合同生效條件12.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。第十三章：合同的復制與保管13.1合同復制甲乙雙方應各自保存一份本合同的副本。13.2合同保管甲乙雙方應對本合同的秘密性保密，不得泄露給第三方。第十四章：其他事項14.1合同修改本合同的修改應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2合同解除后的權益處理合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關的權益。14.3合同解除后的房屋占用費合同解除后，乙方應按照本合同約定支付房屋占用費。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權在合同期內對房屋進行正常的維修和保養，包括但不限于水電設施、家具家電的更換等。1.2甲方應確保房屋在交付給乙方時，符合約定的使用條件和標準，如有不符合情況，甲方應在合同期內負責整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租用的房屋。1.4甲方在合同期內不得隨意提高租金，如遇特殊情況需要調整租金，應提前一個月通知乙方，并與乙方協商解決。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.2乙方應在合同期內妥善保管甲方提供的家具家電，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。2.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自轉租或轉讓合同權利。2.4乙方在合同期內應按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按約定收取滯納金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法身份和真實意愿，對甲乙雙方的資質進行審查。3.2第三方中介應提供規范的租賃合同文本，并明確合同條款和雙方的權利義務。3.3第三方中介在合同期內應提供必要的咨詢服務，協助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。3.4第三方中介不得收取不正當費用，不得干預甲乙雙方的正常租賃關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設施清單3.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間交付房屋未按約定條件交付房屋提前解除合同且未提前通知乙方未履行維修責任導致房屋損害2.乙方違約未按約定時間支付租金未按約定條件使用房屋導致損害提前解除合同且未提前通知甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并有權出租的人或單位。2.承租方（乙方）：指與甲方簽訂租賃合同并租用房屋的人或單位。3.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。4.租期：指乙方租用房屋的期限。5.違約：指未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延誤協商確定合理的交