賣房全權委托書樣本合同編號：__________賣房全權委托書1.名稱（姓名）：____________________2.住所地（地址）：____________________3.法定代表人（負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.住所地（地址）：____________________3.法定代表人（負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理房屋買賣合同的簽訂、履行及相關手續。1.2甲方委托乙方代為辦理房屋產權過戶手續。1.3甲方委托乙方代為收取購房款項及支付與房屋買賣相關的費用。第二條委托權限2.1乙方在辦理本委托事項過程中，代表甲方行使包括但不限于簽署文件、辦理手續、協商談判等一切與房屋買賣相關的權利。2.2乙方在辦理本委托事項過程中，享有完全獨立的決策權，甲方不得干預。但乙方在行使權利時，應遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益。第三條委托期限3.1本委托書的有效期自雙方簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂且產權過戶完畢之日止。3.2如房屋買賣合同簽訂或產權過戶事宜未能在有效期屆滿前完成，本委托書自動延長，延長期限為______個月。第四條費用和報酬4.1乙方在辦理本委托事項過程中所產生的一切費用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費用，由甲方承擔。4.2乙方在完成本委托事項后，有權向甲方索取報酬，報酬金額為______元。第五條保密條款5.1除非依法應當向第三方披露的信息外，甲乙雙方應對本委托書的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對甲方提供的房屋及相關資料予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本委托書的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為______元。6.2如乙方未按本委托書約定履行委托事項，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本委托書簽訂過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋產權清晰證明文件3.買賣雙方身份證明原件及復印件4.授權委托書（如有）5.房屋買賣合同原件及復印件6.房屋過戶相關稅費計算公式及收費標準7.房屋過戶申請表8.房屋買賣交易記錄證明文件9.房屋交接單10.其他與房屋買賣相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋，或交付的房屋與約定不符，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款項，視為乙方違約。3.乙方未按照約定履行辦理過戶手續的義務，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方信息，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定時間履行合同，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣房全權委托書：是指賣方（甲方）授權買方（乙方）代為辦理房屋買賣合同簽訂、履行及相關手續的書面文件。2.委托方（甲方）：是指將房屋出售的賣方。3.受托方（乙方）：是指購買房屋的買方。4.房屋：是指本合同項下的不動產，具體位置、面積、用途等詳見合同附件。5.違約金：是指一方違約時，按照本合同約定向對方支付的違約賠償金。6.產權過戶：是指房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并可要求甲方支付逾期交付的違約金。2.問題：交付的房屋與約定不符。解決辦法：乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定交付符合要求的房屋。3.問題：乙方未按照約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款項，并可要求乙方支付逾期支付的違約金。4.問題：辦理過戶手續過程中出現困難。解決辦法：甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續。如有必要，可聘請專業律師或中介機構協助解決。5.問題：甲乙雙方泄露對方信息。解決辦法：甲乙雙方應自覺履行保密義務，如發現泄露情況，可要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.場景：甲方為賣方，乙方為買方，雙方就房屋買賣事宜達成一致