翻新工程合同文本范本合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，且希望對房產(chǎn)進行翻新改造；鑒于乙方具備進行房產(chǎn)翻新改造的專業(yè)資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房產(chǎn)的翻新工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的重新粉刷；（2）水電線路的改造；（3）衛(wèi)浴設(shè)備的更換；（4）廚房設(shè)備的更換；（5）門窗的更換；（6）室內(nèi)裝修的設(shè)計與施工；（7）其他雙方約定的翻新工程。1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)標準的材料、設(shè)備進行施工。1.3乙方應嚴格按照雙方約定的施工方案和進度進行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程費用2.1乙方向甲方提供的翻新工程報價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付預算總額的30%作為預付款。2.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的70%工程款。2.4乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照稅法規(guī)定要求乙方開具相應稅種的發(fā)票。三、工程期限3.1乙方向甲方承諾，翻新工程自合同簽訂之日起，工期為____個月。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前七個工作日書面通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方應按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工，由此造成的工期延誤，乙方不承擔責任。四、工程驗收4.1工程完成后，乙方應按照國家標準和行業(yè)標準進行自檢，確保工程質(zhì)量。4.2甲方應在工程完成后七個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應予以配合。4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.4驗收合格的，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余工程款。五、違約責任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例（‰）。5.2甲方如未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工，由此造成的工期延誤，乙方不承擔責任。5.3雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方在施工過程中不得隨意變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預算，如確需變更，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方應按照約定時間向甲方提供工程進度報告及相關(guān)資料。6.4甲方應按照約定時間向乙方支付工程款，不得無故拖欠。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。7.3雙方如需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方資質(zhì)證明復印件3.工程設(shè)計方案4.工程預算明細表5.材料及設(shè)備采購清單6.施工進度計劃表7.驗收報告8.付款憑證9.工程變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方未按照約定選用材料、設(shè)備，視為違約。4.乙方未按照約定施工方案和進度進行施工，視為違約。5.乙方未按照約定提供工程進度報告及相關(guān)資料，視為違約。6.甲方未按照約定時間向乙方支付工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有房產(chǎn)并希望進行翻新改造的一方。2.乙方：指合同中的受托方，具備進行房產(chǎn)翻新改造的專業(yè)資質(zhì)和能力的一方。3.翻新工程：指對房產(chǎn)進行全面的改造，包括墻面、地面、天花板重新粉刷，水電線路改造，衛(wèi)浴設(shè)備更換，廚房設(shè)備更換，門窗更換，室內(nèi)裝修設(shè)計與施工等。4.工程驗收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查的過程。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，導致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間支付工程款，導致乙方施工停滯。解決辦法：甲方盡快支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，雙方可協(xié)商解決。3.問題：工程驗收不合格，甲方拒絕支付剩余工程款。解決辦法：乙方按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，甲方支付剩余工程款。4.問題：工程過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，希望進行翻新改造的場景。2.適用于乙方具