房屋過戶委托書樣本一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.甲方持有的房屋產權證明復印件3.甲方持有的房屋土地使用權證明復印件4.乙方營業執照復印件5.乙方授權代表身份證復印件6.房屋過戶所需的其他相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供完整資料，導致過戶手續延期。2.乙方未按約定時間完成過戶手續，導致合同無法履行。3.甲方提供的資料不真實、不完整，導致過戶手續無法進行。4.乙方未按照甲方提供的資料進行過戶，導致合同目的無法實現。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔委托義務，授權乙方辦理過戶手續的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，辦理過戶手續的乙方。3.房屋過戶：指將房屋的產權和土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協商或法律途徑解決的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供完整資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方盡快提供所需資料，同時可協商延長合同期限。2.問題：乙方未按約定時間完成過戶手續。解決辦法：甲方有權要求乙方加快辦理速度，必要時可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供的資料不真實、不完整。解決辦法：乙方有權拒絕辦理過戶手續，并要求甲方提供真實、完整的資料。4.問題：乙方未按照甲方提供的資料進行過戶。解決辦法：甲方有權要求乙方按照實際情況進行過戶，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人出售房屋，委托中介機構辦理過戶手續。2.公司購買房屋，委托專業服務機構辦理過戶手續。3.房屋贈與，贈與人和受贈人委托第三方辦理過戶手續。4.房屋繼承，繼承人和其他利益相關方委托第三方辦理過戶手續。5.其他涉及房屋過戶的場景。合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托內容1.1乙方接受甲方的委托，協助甲方辦理該房產的過戶手續，包括但不限于辦理產權轉移登記、繳納稅費等。1.2乙方應確保過戶手續的順利進行，并按照甲方的要求及時反饋過戶進度及結果。1.3乙方應在過戶過程中，嚴格遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益。二、雙方義務2.1甲方應向乙方提供完整的房產資料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等相關證件。2.2甲方應對乙方提供的資料的真實性、合法性負責，并承擔因資料不實或違法所引起的一切法律責任。2.3乙方應按照甲方的要求，及時辦理過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費等費用。2.4乙方應對過戶過程中的相關信息予以保密，不得泄露給第三方。三、費用及支付3.1雙方同意，乙方辦理過戶手續的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應于本合同簽訂之日起三個工作日內，向乙方支付上述費用。3.3乙方開具正規發票，甲方按實際發生費用予以報銷。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的費用的一倍。4.2甲方未按約定時間支付費用，乙方有權拒絕辦理過戶手續，且甲方應支付乙方因此產生的損失。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過戶手續辦理完畢之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.身份證3.戶口本4.產權轉移登記申請書5.稅費繳納憑證6.過戶手續辦理進度反饋表7.正規發票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付過戶手續費用，視為違約。2.甲方提供虛假或違法資料，導致過戶手續無法順利進行，視為違約。3.乙方未按約定辦理過戶手續，或未及時反饋過戶進度及結果，視為違約。4.乙方泄露過戶過程中的相關信息給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并委托乙方辦理過戶手續的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托，協助甲方辦理過戶手續的自然人或法人。3.過戶手續：指將房產所有權轉移給受讓者的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。5.合法權益：指合同雙方在合同履行過程中應享有的合法權利和利益。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應及時補充完善資料，確保過戶手續順利進行。2.問題：過戶手續辦理過程中出現稅費不足或超出預計金額。解決辦法：甲方應按照實際發生金額予以支付，乙方協助甲方辦理相關手續。3.問題：過戶手續辦理進度緩慢，影響合同履行。解決辦法：乙方應加大辦理力度，及時反饋過戶進度，確保合同按時履行。4.問題：乙方泄露過戶過程中的相關信息給第三方。解決辦法：乙方應加強信息保密工作，如有泄露，應承擔相應的法律責任。五、所