城市廣場文化活動新建土地租賃合同編號：__________城市廣場文化活動新建土地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條土地租賃1.1甲方同意將位于__________的城市廣場文化活動新建土地出租給乙方，乙方有權在該土地上進行文化活動的建設與開展。1.2乙方同意租賃甲方提供的土地，用于舉辦文化活動，并遵守國家相關法律法規及甲方對土地的管理規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）土地租金：人民幣__________元/平方米/年；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業管理等費用，具體費用根據實際發生情況按甲方提供的收費標準支付。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金應在合同簽訂后的一個月內完成。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。4.2在租賃期內，如乙方需變更或解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證明2.文化活動建設規劃許可證3.文化活動舉辦許可證明4.租金支付證明5.合同變更/解除申請書6.違約金支付證明7.不可抗力因素證明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方變更或解除合同：未經甲方同意，乙方擅自變更或解除合同的行為。3.乙方遲延支付租金：乙方未按約定時間支付租金的行為。4.甲方未按約定提供土地：甲方未按合同約定提供土地或土地上存在影響乙方使用的因素。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的甲方。2.承租方：指租賃甲方土地進行文化活動建設的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方土地的時間期限。4.租金：指乙方應支付給甲方的土地使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：應及時協商解決，如需法律途徑，可向法院提起訴訟。2.建設規劃許可證辦理：應按照相關部門要求辦理，如需協助，可尋求專業律師咨詢。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如有困難，可與甲方協商延期或分期支付。4.合同變更/解除：雙方應書面簽署變更/解除協議，并辦理相關手續。5.違約行為：違約方應承擔違約責任，支付違約金，必要時可依法維權。6.不可抗力因素影響：雙方應按照合同約定處理，必要時可協商延長合同期限或調整合同內容。五、所有應用場景：1.城市廣場文化活