別墅出售轉讓合同范本合同編號：_______別墅出售轉讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________鑒于賣方是位于____省____市____區____街道____號的別墅（以下簡稱“別墅”）的合法所有者，并擁有完全的出售和轉讓權利；買方愿意購買該別墅，雙方達成如下協議：第一條別墅描述1.1別墅位于____省____市____區____街道____號，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，建筑結構為____，別墅的規劃許可證編號為____，產權證編號為____。1.2別墅的現狀為____（請描述別墅的裝修、設施等情況）。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買別墅。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將別墅的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由____方承擔，具體費用為____元。3.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理別墅的產權過戶手續。第四條附加條款4.1別墅的物業管理、維修、保養等事項，由買方承擔。4.2別墅的水、電、燃氣等公共事業費用，由買方承擔。4.3本合同簽訂后，別墅的所有權歸買方所有，賣方不再擁有任何權利。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2本合同簽訂后，若別墅因賣方原因導致無法過戶，賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交____市____區人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.別墅的房產證復印件2.別墅的規劃許可證復印件3.別墅的產權證復印件4.賣方和買方的營業執照復印件或其他有效證件復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______別墅出售轉讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________鑒于甲方是位于____省____市____區____街道____號的別墅（以下簡稱“別墅”）的合法所有者，并擁有完全的出售和轉讓權利；乙方愿意購買該別墅，并由第三方提供擔保及協助辦理相關手續。雙方為明確各自的權利義務，達成如下協議：第一條別墅描述1.1別墅位于____省____市____區____街道____號，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，建筑結構為____，別墅的規劃許可證編號為____，產權證編號為____。1.2別墅的現狀為____（請描述別墅的裝修、設施等情況）。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買別墅。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3第三方應對乙方的付款義務提供擔保，確保乙方的付款能夠及時、足額到位。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將別墅的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為____元。3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理別墅的產權過戶手續。第四條第三方的主體責任及權利4.1第三方作為擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，第三方同意按照本合同約定的金額和時間向甲方支付購房款。4.2第三方應協助甲方和乙方辦理別墅的過戶手續，并承擔相應的協助費用。4.3第三方應在別墅過戶完成后，向甲方提供解除擔保的證明文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。5.3乙方在購買別墅后，未經甲方同意，不得將別墅再次出售或轉讓給第三方。第六條甲方的主導權益及優先權6.1甲方在本合同項下的權益受法律保護，甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。6.2甲方有權要求第三方按照本合同約定履行擔保義務。6.3甲方在別墅過戶完成后，有權要求第三方提供解除擔保的證明文件。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交____市____區人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.別墅的房產證復印件2.別墅的規劃許可證復印件3.別墅的產權證復印件4.甲方和乙方營業執照復印件或其他有效證件復印件5.第三方擔保函復印件6.其他與本合同有關的文件總結：第三方介入別墅出售轉讓合同的意義和目的在于，通過第三方的擔保和協助，增加了交易的安全性和可靠性，有利于保護甲方的權益。在本合同中，甲方作為別墅的合法所有者，其權益得到了優先保障，通過設定乙方的違約責任及限制條款第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______股權轉讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.身份證號碼/營業執照號碼：____________________鑒于甲方是____公司（以下簡稱“目標公司”）的合法股東，持有目標公司____%的股權，并擁有完全的股權轉讓權利；乙方愿意購買甲方持有的目標公司股權，并由第三方提供擔保及協助辦理相關手續。為明確各自的權利義務，達成如下協議：第一條股權描述1.1甲方持有的目標公司股權比例為____%，股權對應的注冊資本為人民幣____元。1.2目標公司位于____省____市____區____街道____號，經營范圍為____（請描述目標公司的經營范圍和業務情況）。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方持有的目標公司股權。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將股權轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3第三方應對乙方的付款義務提供擔保，確保乙方的付款能夠及時、足額到位。第三條股權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標公司股權轉讓給乙方。3.2股權過戶費用由乙方承擔，具體費用為____元。3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理目標公司股權的過戶手續。第四條第三方的主體責任及權利4.1第三方作為擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，第三方同意按照本合同約定的金額和時間向甲方支付股權轉讓款。4.2第三方應協助甲方和乙方辦理股權的過戶手續，并承擔相應的協助費用。4.3第三方應在股權過戶完成后，向甲方提供解除擔保的證明文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓款的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定履行股權轉讓義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。5.3甲方在股權轉讓后，未經乙方同意，不得干預目標公司的正常經營活動。第六條乙方的主導權益及優先權6.1乙方在本合同項下的權益受法律保護，乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務。6.2乙方有權要求第三方按照本合同約定履行擔保義務。6.3乙方在股權過戶完成后，有權要求第三方提供解除擔保的證明文件。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交____市____區人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三