房屋維修合同范例模板合同編號：__________合同雙方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：_________________________4.聯系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：_________________________4.聯系電話：_______________________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具有維修資質的維修服務商，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協議：第一條維修項目及要求1.1乙方根據甲方的委托，對甲方位于________________的房屋進行維修，具體維修項目、范圍及要求如下：（1）項目一：________________________（2）項目二：________________________（3）項目三：________________________（4）項目四：________________________（1）質量標準：________________________（2）安全要求：________________________（3）進度要求：________________________第二條維修費用及支付方式2.1經雙方協商，維修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）支付首款：甲方在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付維修費用的____%；（2）支付進度款：乙方在維修工程進度達到合同約定的進度要求后，甲方按照實際進度支付維修費用的____%；（3）支付尾款：乙方完成維修工程，并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余的維修費用。第三條維修工程期限3.1乙方應按照雙方約定的維修工程范圍和質量要求，保證維修工程在合同簽訂后____個月內完成。3.2乙方如因客觀原因導致維修工程無法按照約定時間完成，應提前____天通知甲方，并協商延長維修工程期限。第四條維修質量保證4.1乙方對維修工程的質量負責，自維修工程驗收合格之日起，質保期為____年。4.2在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的____%。5.2甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違反國家政策規定。7.2雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容，應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具備相關資質的房屋維修施工方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協議：一、維修項目及要求1.1乙方根據甲方的委托，對甲方位于________________的房屋進行維修，具體維修項目、范圍和要求如下：（1）項目一：________________（2）項目二：________________（3）項目三：________________1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家質量標準及行業標準的材料、設備進行維修，確保維修質量。1.3乙方應在約定的時間內完成維修項目，如有特殊情況需延長維修期限，應提前向甲方說明，并征得甲方同意。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲方支付乙方維修費用的方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付維修費用的____%；（2）乙方完成維修項目并經甲方驗收合格后，甲方再向乙方支付剩余的維修費用。三、維修質量保證3.1乙方對維修工程的質量負責，自維修工程驗收合格之日起，質保期為____年。3.2在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應及時予以修復，并承擔修復費用。四、違約責任4.1乙方未按約定時間完成維修項目的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%乘以逾期天數。4.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%乘以逾期天數。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋維修工程詳細方案2.維修工程進度計劃表3.維修工程質量標準和要求4.維修工程款項支付憑證5.維修工程驗收報告6.維修工程質保期內問題處理記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付維修費用，視為違約。3.乙方維修工程質量不符合約定，視為違約。4.甲方未履行合同約定的配合義務，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指具有維修資質的維修服務商。3.維修費用：指完成維修工程所需的一切費用。4.維修工程：指對房屋進行維修、加固、更換等工程。5.質保期：指維修工程驗收合格后，乙方對維修工程質量負責的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付維修費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協商支付事宜，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定時間完成維修工程。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，協商延長維修工程期限，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同。3.問題：維修工程質量不符合約定。解決辦法：甲方應立即通知乙方，要求乙方在質保期內負責免費維修或更換。4.問題：甲方未履行合同約定的配合義務。解決辦法：乙方應提醒甲方履行配合義務，如甲方仍不履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋主體結構出現安全隱患，需要進行加固維修。2.房屋內部設施設備損壞，需要進行更換維修。3.房屋外部裝修脫落，需要進行刷新維修。4.房屋在使用過程中出現其他質量問題，需要進行維修處理。一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明文件2.乙方資質證明文件3.維修項目明細表4.材料及設備標準要求文檔5.維修工程驗收標準6.付款憑證及轉賬記錄7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修項目，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付維修費用，屬于違約行為。3.維修工程出現質量問題，乙方未按約定及時修復，屬于違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現，可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，具有維修需求的當事人。2.乙方：指具備相關資質的房屋維修施工方，承擔維修任務的當事人。3.維修項目：指合同中約定的具體維修內容和工作范圍。4.維修費用：指乙方為完成維修項目所收取的費用。5.質保期：指乙方對維修工程質量承擔責任的期限。6.違約金：指違約方按照約定或法律規定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修進度緩慢，導致甲方不能按預期入住。解決辦法：雙方協商確定合理的維修時間表，并約定逾期違約金。2.問題：維修過程中出現意外情況，導致維修費用增加。解決辦法：雙方協商確定追加費用，并簽訂補充協議。3.問題：維修工程驗收不合格，乙方未按約定修復。解決辦法：甲方有權要求乙方重新維修，直至達到驗收標準。4.問題：甲方未按約